EDENOVO

Apartament na piętrze w Málaga

Apartament na piętrze w Málaga - Main Photo
1 / 31
EDN-44839
Na sprzedaż
W ofercie od 11 lip 2026
4Sypialnie
3Łazienki
196 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową rezydencję o powierzchni 196 m², położoną przy prestiżowej Calle Niño de Guevara, w samym sercu historycznego centrum Malagi. Ten luksusowy apartament mieści się w pieczołowicie odrestaurowanej kamienicy z windą, łącząc w sobie arystokratyczny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami. To idealna propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących prestiżowego adresu w jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się miast Hiszpanii, gdzie historia spotyka się z kosmopolitycznym stylem życia.

Wnętrze apartamentu zachwyca przemyślanym układem, oferując cztery przestronne sypialnie, z których każda posiada wyjście na balkon, co gwarantuje doskonałe doświetlenie. Główna sypialnia dysponuje prywatną łazienką en-suite, a do dyspozycji mieszkańców są łącznie trzy w pełni wyposażone łazienki. Reprezentacyjny salon oraz oddzielna jadalnia z wysokimi sufitami tworzą imponującą przestrzeń do podejmowania gości, zachowując jednocześnie kameralny klimat dzięki widokom na malownicze uliczki starego miasta.

Kuchnia została w pełni zmodernizowana przy użyciu materiałów najwyższej jakości, tworząc funkcjonalne serce domu. Nieruchomość posiada niezwykłą wartość historyczną – była domem i pracownią wybitnego XIX-wiecznego malarza José Denis Belgrano oraz pisarza Francisco Moreno Ortegi. Te kulturowe powiązania sprawiają, że apartament jest unikatowym aktywem na rynku nieruchomości, który z czasem będzie tylko zyskiwał na wartości.

Lokalizacja w centrum Malagi zapewnia dostęp do najlepszej infrastruktury: od Muzeum Picassa i Katedry po ekskluzywne butiki przy Calle Larios. Międzynarodowe lotnisko oddalone jest o zaledwie 15 minut jazdy, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla osób podróżujących po Europie. Bliskość plaży La Malagueta oraz portu Muelle Uno pozwala cieszyć się śródziemnomorskim słońcem bez rezygnacji z miejskich wygód. To bezpieczna lokata kapitału w sercu Costa del Sol.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:196 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment
Region:MálagaDzielnica/Miasto:Málaga
Cena wywoławcza

€ 1 250 000

5 375 000 PLN

Cena za m²
€ 6 378 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 378 / m²
Baza porównania
55 · Apartament na piętrze, Málaga
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 244 / m²
Typowy przedział
€ 3 503 – 6 182 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
61 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Málaga
Typowa cena ofertowa
€ 446 000 – 999 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 114 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 500
Łączne podatki i opłaty€ 130 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 380 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 250 000
Wkład własny20% (€ 250 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 000 000
Miesięczna rata€ 5 006,24
Wymagany miesięczny dochód€ 16 687,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Málaga

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-44839·EUR 1 250 000€ 6 378/m²