EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Málaga Centro

Dwupoziomowy Penthouse w Málaga Centro - Main Photo
1 / 36
EDN-122530
Na sprzedaż
W ofercie od 29 wrz 2026
3Sypialnie
3Łazienki
165 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dwupoziomowy penthouse w centrum Malagi posiada licencję turystyczną i oferuje rzadką możliwość fizycznego podziału na dwa niezależne apartamenty. Nieruchomość o powierzchni 165 m² powstała z połączenia dwóch oddzielnych lokali, co czyni ją niezwykle elastyczną pod kątem inwestycyjnym lub rodzinnym.

Układ wnętrz obejmuje dwie kondygnacje: na dole znajduje się przestronny salon, osobna kuchnia, dwie sypialnie i dwie łazienki. Górny poziom to dodatkowa strefa dzienna z własną kuchnią, sypialnią i łazienką. Taka konfiguracja pozwala na zamieszkanie na jednym piętrze i wynajmowanie drugiego, co jest doskonałym rozwiązaniem dla osób szukających dochodu pasywnego w samym sercu miasta.

Atutem nie do przecenienia jest prywatny taras o powierzchni 60 m², z którego roztaczają się widoki na port. Apartament jest w pełni klimatyzowany i wyposażony w windę, a w cenie zawarte są dwie oddzielne komórki lokatorskie (ok. 4 m² każda), co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania w centrum metropolii.

Lokalizacja w historycznym centrum Malagi zapewnia bezpośredni dostęp do najlepszych kawiarni, sklepów i atrakcji kulturalnych. Bliskość portu oraz tętniące życiem otoczenie sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących śródziemnomorski styl życia i elastyczność przestrzeni w prestiżowej lokalizacji.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:165 m²Taras:60 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

Taras
Region:Málaga CentroDzielnica/Miasto:Málaga Centro
Cena wywoławcza

€ 949 000

4 080 700 PLN

Cena za m²
€ 5 752 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 752 / m²
Baza porównania
91 · Málaga Centro
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 435 / m²
Typowy przedział
€ 4 471 – 7 541 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
113 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Málaga
Typowa cena ofertowa
€ 360 000 – 895 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 949 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 83 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 490
Łączne podatki i opłaty€ 96 190
Całkowity koszt zakupu€ 1 045 190

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 949 000
Wkład własny20% (€ 189 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 759 200
Miesięczna rata€ 3 800,73
Wymagany miesięczny dochód€ 12 669,11 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Málaga Centro

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-122530·EUR 949 000€ 5 752/m²