EDENOVO

Apartament na piętrze w Malagueta

Apartament na piętrze w Malagueta - Main Photo
1 / 20
EDN-122537
Na sprzedaż
W ofercie od 29 wrz 2026
5Sypialnie
2Łazienki
196 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość w dzielnicy Malagueta oferuje przestronny taras z jednymi z najpiękniejszych widoków na port w Maladze, co jest rzadkością w tej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze zewnętrznego budynku z 1963 roku, który jest wyposażony w windę i zachowany w bardzo dobrym stanie.

Wnętrze o powierzchni 196 m² zostało zaplanowane z myślą o funkcjonalności dla dużej rodziny. Składa się z eleganckiego przedpokoju, dużego salonu oraz kuchni z dostępem do prywatnego patio. Do dyspozycji mieszkańców jest aż pięć sypialni z wbudowanymi szafami, dwie pełne łazienki oraz dodatkowa toaleta dla gości.

Południowa orientacja budynku gwarantuje doskonałe doświetlenie pomieszczeń naturalnym światłem przez cały dzień. Nieruchomość posiada certyfikat energetyczny klasy D (zużycie 180 kWh/m² rocznie). Choć w mieszkaniu nie ma ogrzewania, jego położenie i ekspozycja zapewniają komfort termiczny typowy dla śródziemnomorskiego klimatu.

Lokalizacja w sercu Malaguety zapewnia natychmiastowy dostęp do Muelle Uno, plaży oraz szerokiej gamy sklepów i restauracji. Jest to doskonała okazja inwestycyjna dla osób poszukujących dużej przestrzeni w najbardziej prestiżowej, portowej części Malagi.

Powierzchnie

Powierzchnia:196 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment
Region:MalaguetaDzielnica/Miasto:Malagueta
Cena wywoławcza

€ 985 000

4 235 500 PLN

Cena za m²
€ 5 026 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 026 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 985 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 87 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 850
Łączne podatki i opłaty€ 100 150
Całkowity koszt zakupu€ 1 085 150

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 985 000
Wkład własny20% (€ 197 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 788 000
Miesięczna rata€ 3 944,91
Wymagany miesięczny dochód€ 13 149,71 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Malagueta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-122537·EUR 985 000€ 5 026/m²