EDENOVO

Penthouse w Manilva

Penthouse w Manilva - Main Photo
1 / 35
EDN-122568
Na sprzedaż
W ofercie od 29 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
108 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten fabrycznie nowy, nigdy niezamieszkany narożny penthouse w Amphora Beach Residence wyróżnia się unikalnym widokiem na ponad 14 000 metrów kwadratowych starannie utrzymanych ogrodów i basenów w stylu kurortu. Dzięki narożnemu położeniu, nieruchomość oferuje zwiększoną prywatność oraz wyjątkowe doświetlenie wnętrz, zapewniając jednocześnie niezakłóconą panoramę Morza Śródziemnego w Manilva.

Wnętrze zostało zaprojektowane w nowoczesnym, otwartym układzie, łączącym salon z jadalnią. Szerokie przeszklenia prowadzą na imponujący taras o powierzchni 32 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Apartament posiada główną sypialnię z prywatną łazienką en-suite oraz drugą sypialnię z dwiema łóżkami, obsługiwaną przez elegancką łazienkę gościnną. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD i posiada oddzielne pomieszczenie gospodarcze.

Standard wykończenia obejmuje klimatyzację, system alarmowy oraz wideofon. Jest to oferta typu gotowy do wprowadzenia, obejmująca kompletny pakiet nowych, współczesnych mebli. Do nieruchomości przynależy miejsce w garażu podziemnym oraz prywatna komórka lokatorska, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo przechowywania.

Zamknięte osiedle oferuje bogatą infrastrukturę, w tym siłownię, dwa baseny dla dorosłych oraz brodzik dla dzieci. Lokalizacja jest kluczowym atutem – zaledwie dwuminutowy spacer dzieli apartament od plaży Aldea Beach. Bliskość portu i centrum Manilvy sprawia, że wszystkie udogodnienia miejskie są w zasięgu ręki.

Ze względu na zgodę wspólnoty na wynajem krótkoterminowy, penthouse ten stanowi doskonałą bazę wypadową na Costa del Sol. Połączenie standardu deweloperskiego z kompletnym wyposażeniem sprawia, że nieruchomość jest gotowa do użytku od pierwszego dnia po zakupie.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:108 m²Taras:32 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 475 000

2 042 500 PLN

Cena za m²
€ 4 398 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 398 / m²
Baza porównania
98 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 382 / m²
Typowy przedział
€ 2 828 – 4 125 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 475 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 38 750
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 750
Łączne podatki i opłaty€ 45 700
Całkowity koszt zakupu€ 520 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 475 000
Wkład własny20% (€ 95 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 380 000
Miesięczna rata€ 1 902,37
Wymagany miesięczny dochód€ 6 341,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-122568·EUR 475 000€ 4 398/m²