EDENOVO

Penthouse w Manilva

Penthouse w Manilva - Main Photo
1 / 29
EDN-141516
Na sprzedaż
W ofercie od 14 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
137 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten penthouse w zamkniętym osiedlu Punta Paloma w Manilva wyróżnia się dostępem do dwóch basenów — w tym jednego krytego z podgrzewaną wodą, co jest rzadkością w tej okolicy. Nieruchomość o powierzchni 137 m² jest oferowana w stanie gotowym do wprowadzenia, z pełnym umeblowaniem wliczonym w cenę. Ekspozycja południowa zapewnia maksymalne nasłonecznienie oraz panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, które można podziwiać z prywatnego tarasu.

Układ wnętrz został zaprojektowany z myślą o przestrzeni i świetle, oferując duży salon z jadalnią typu open-plan. Z tej strefy można bezpośrednio wyjść na 15-metrowy taras, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Apartament posiada dwie przestronne sypialnie oraz dwie nowoczesne łazienki. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a wysokiej jakości wykończenia podkreślają współczesny charakter tej rezydencji na Costa del Sol.

Mieszkańcy Punta Paloma mogą korzystać z pięknie utrzymanych ogrodów oraz bezpieczeństwa, jakie daje monitorowane osiedle przy zachowaniu niskich kosztów utrzymania. Do mieszkania przynależy prywatne miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Podgrzewany basen wewnętrzny sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób planujących pobyty w Hiszpanii również poza sezonem letnim.

Lokalizacja zaledwie 900 metrów od plaży gwarantuje szybki dostęp do morza, a bliskość Mariny La Duquesa i ekskluzywnego Sotogrande oferuje bogatą ofertę gastronomiczną i sportową. Fani golfa mają do dyspozycji pobliskie pola La Duquesa Golf i San Roque Golf Club. Dogodne połączenia drogowe umożliwiają sprawny dojazd do Estepony oraz na Gibraltar.

Dzięki kompletnemu wyposażeniu i atrakcyjnej lokalizacji, nieruchomość posiada wysoki potencjał najmu. Agencja szacuje zwrot z inwestycji na poziomie 5–8%, co czyni ten penthouse atrakcyjnym wyborem dla osób szukających stabilnego aktywa na południu Hiszpanii, łączącego luksusowy styl życia z wartością inwestycyjną.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:137 m²Taras:15 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 420 000

1 806 000 PLN

Cena za m²
€ 3 066 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 066 / m²
Baza porównania
98 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 382 / m²
Typowy przedział
€ 2 828 – 4 125 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 420 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 33 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 200
Łączne podatki i opłaty€ 40 200
Całkowity koszt zakupu€ 460 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 420 000
Wkład własny20% (€ 84 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 336 000
Miesięczna rata€ 1 682,1
Wymagany miesięczny dochód€ 5 606,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-141516·EUR 420 000€ 3 066/m²