EDENOVO

Apartament na parterze w Manilva

Apartament na parterze w Manilva - Main Photo
1 / 17
EDN-27073
Na sprzedaż
W ofercie od 20 cze 2026
2Sypialnie
2Łazienki
97 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na podwyższonym parterze w Manilva, w rejonie La Duquesa, to propozycja dla osób poszukujących solidnej lokaty kapitału na Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w uznanej dzielnicy mieszkaniowej, która łączy w sobie urok andaluzyjskiej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami, oferując wysoki standard życia w pobliżu morza.

Wnętrze o powierzchni 97 m² składa się z jasnego salonu z jadalnią, w pełni wyposażonej kuchni, dwóch ustawnych sypialni oraz dwóch łazienek. Kluczowym atutem jest taras o powierzchni 33 m² z południowo-wschodnią ekspozycją, który zapewnia idealne warunki do wypoczynku i podziwiania częściowych widoków na morze oraz okoliczne tereny zielone.

Inwestycja z 2014 roku oferuje bogate zaplecze rekreacyjne: pięć basenów wspólnotowych, kort do padla oraz całodobową ochronę wewnątrz zamkniętego kompleksu. Mieszkanie posiada centralną klimatyzację, a w cenę wliczono miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską, co znacznie podnosi wartość użytkową nieruchomości.

Lokalizacja w Manilva gwarantuje bliskość portu Duquesa, prestiżowych pól golfowych i pełnej infrastruktury miejskiej. Jest to bezpieczna inwestycja z gwarantowanym najmem przez najbliższe pięć lat, co eliminuje ryzyko braku ciągłości wpływów i pozwala na czerpanie zysków z hiszpańskiego rynku nieruchomości od momentu zakupu.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:97 m²Taras:33 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 259 000

1 113 700 PLN

Cena oryginalna
€ 280 000
Cena za m²
€ 2 670 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 670 / m²
Baza porównania
98 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 382 / m²
Typowy przedział
€ 2 828 – 4 125 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 259 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 20 720
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 590
Łączne podatki i opłaty€ 25 510
Całkowity koszt zakupu€ 284 510

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 259 000
Wkład własny20% (€ 51 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 207 200
Miesięczna rata€ 1 037,29
Wymagany miesięczny dochód€ 3 457,64 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-27073·EUR 259 000€ 2 670/m²