EDENOVO

Penthouse w Marbella

Penthouse w Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-10502
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
135 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament w Marbelli, położony przy prestiżowej Złotej Mili, to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze strzeżonego osiedla, zaledwie kilka kroków od słynnego hotelu Puente Romano i piaszczystych plaż. Orientacja południowo-zachodnia gwarantuje obfitość naturalnego światła przez cały rok, co w połączeniu z bliskością centrum miasta czyni tę lokalizację bezkonkurencyjną.

Wnętrze o powierzchni 135 m² oferuje przestronny salon z jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnię z pomieszczeniem gospodarczym. Apartament posiada trzy dwuosobowe sypialnie, w tym główną z prywatną łazienką i bezpośrednim wyjściem na taras. Istnieje gotowy projekt przekształcenia wnętrza w 4 sypialnie, co stanowi świetną opcję dla większych rodzin lub osób szukających wyższej stopy zwrotu z wynajmu. Każdy pokój został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności.

Z ogromnego tarasu o powierzchni 45 m² roztaczają się zachwycające widoki na morze i port. To idealne miejsce na wieczorny relaks przy zachodzie słońca. Mieszkańcy mają dostęp do bogatej infrastruktury osiedla, obejmującej duży basen o nieregularnych kształtach, siłownię, saunę oraz jacuzzi. Całość otaczają zadbane, egzotyczne ogrody, które tworzą atmosferę prywatnej oazy w samym sercu tętniącego życiem kurortu.

Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację, system alarmowy oraz 24-godzinną ochronę. Bliskość portu Puerto Banús oraz najlepszych pól golfowych w regionie sprawia, że jest to doskonała lokata kapitału. Wysoki potencjał najmu krótkoterminowego w tej części Marbelli zapewnia stabilne dochody, a prestiżowy adres gwarantuje utrzymanie wartości nieruchomości w czasie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:135 m²Taras:45 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 975 000

4 192 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 100 000
Cena za m²
€ 7 222 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 222 / m²
Baza porównania
329 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 104 / m²
Typowy przedział
€ 4 500 – 7 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 975 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 86 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 750
Łączne podatki i opłaty€ 99 050
Całkowity koszt zakupu€ 1 074 050

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 975 000
Wkład własny20% (€ 195 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 780 000
Miesięczna rata€ 3 904,86
Wymagany miesięczny dochód€ 13 016,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10502·EUR 975 000€ 7 222/m²