EDENOVO

Apartament w Marbella

Apartament w Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-105259
Na sprzedaż
W ofercie od 16 wrz 2026
—Sypialnie
1Łazienki
40 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkowe studio na środkowym piętrze, położone w pierwszej linii brzegowej przy Paseo Marítimo w Marbelli, w rejonie Playa Bajadilla. To nieruchomość, która łączy w sobie urok nadmorskiego życia z wygodą miejskiej infrastruktury. Lokalizacja bezpośrednio przy promenadzie sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa dla miłośników plażowania, sportów wodnych oraz hiszpańskiej gastronomii dostępnej w zasięgu ręki.

Wnętrze o powierzchni 40 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Południowa orientacja sprawia, że studio jest jasne i ciepłe, a prywatny taras stanowi idealne miejsce do relaksu z widokiem na zieleń. Funkcjonalność podnoszą szafy wnękowe oraz zadbana łazienka, tworząc przestrzeń gotową do zamieszkania lub wynajmu od zaraz.

Budynek znajduje się na terenie ogrodzonego kompleksu z windą i monitoringiem, co zapewnia mieszkańcom pełne poczucie bezpieczeństwa. Do dyspozycji jest również wspólny ogród, stanowiący rzadki atut w tak centralnej lokalizacji. Obiekt jest w pełni przystosowany dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej, co czyni go dostępnym dla każdego typu najemcy lub właściciela.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się Marina La Bajadilla, malownicze Stare Miasto w Marbelli oraz liczne pola golfowe. Doskonała komunikacja z lotniskiem w Maladze oraz prestiżowy adres sprawiają, że studio to posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Możliwość uzyskania licencji turystycznej pozwala na generowanie wysokich stóp zwrotu w jednym z najbardziej pożądanych kurortów w Europie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:40 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 305 000

1 311 500 PLN

Cena za m²
€ 7 625 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 625 / m²
Baza porównania
329 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 104 / m²
Typowy przedział
€ 4 500 – 7 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 305 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 24 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 050
Łączne podatki i opłaty€ 29 650
Całkowity koszt zakupu€ 334 650

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 305 000
Wkład własny20% (€ 61 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 244 000
Miesięczna rata€ 1 221,52
Wymagany miesięczny dochód€ 4 071,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-105259·EUR 305 000€ 7 625/m²