EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Marbella

Dwupoziomowy Penthouse w Marbella - Main Photo
1 / 42
EDN-113019
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
3Sypialnie
3Łazienki
270 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa południowa orientacja i taras o powierzchni 86 m² z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne, góry i port to kluczowe atuty tego dwupoziomowego penthouse'u w prestiżowej dzielnicy Andalucia Alta. Ta nieruchomość w Marbelli, położona w samym sercu Doliny Golfowej w Nueva Andalucía, oferuje rzadką na rynku przestrzeń i prywatność, będąc jednocześnie częścią ekskluzywnej, międzynarodowej społeczności.

Wnętrze o powierzchni około 200 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła. Na głównym piętrze znajduje się przestronny salon z kominkiem i marmurowymi podłogami, który płynnie łączy się z tarasem, oraz dwie sypialnie. Całe górne piętro zajmuje prywatny apartament mistrzowski z własną łazienką i balkonem, oferujący intymną przestrzeń z zapierającymi dech w piersiach widokami na otaczający krajobraz Nueva Andalucía.

Penthouse jest wyposażony w klimatyzację i wykończony materiałami wysokiej jakości. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu (z ceną wykupu wynoszącą 60 000 €) oraz komórka lokatorska. Osiedle jest zamknięte, z 24-godzinną ochroną w sezonie letnim, i oferuje mieszkańcom dostęp do dwóch basenów, placu zabaw dla dzieci oraz pięknie utrzymanych ogrodów krajobrazowych.

Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia wygodę życia codziennego – liczne restauracje, butiki i kawiarnie znajdują się w odległości krótkiego spaceru. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do słynnego Puerto Banús, piaszczystych plaż oraz czołowych międzynarodowych szkół. To idealna propozycja dla osób poszukujących słońca, bezpieczeństwa i prestiżowego adresu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:270 m²Taras:86 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 995 000

4 278 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 100 000
Cena za m²
€ 3 685 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 685 / m²
Baza porównania
329 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 104 / m²
Typowy przedział
€ 4 500 – 7 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 88 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 950
Łączne podatki i opłaty€ 101 250
Całkowity koszt zakupu€ 1 096 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 995 000
Wkład własny20% (€ 199 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 796 000
Miesięczna rata€ 3 984,96
Wymagany miesięczny dochód€ 13 283,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-113019·EUR 995 000€ 3 685/m²