EDENOVO

Apartament dwupoziomowy w Marbella

Apartament dwupoziomowy w Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-11449
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
178 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament typu duplex w Marbelli, położony w prestiżowym kompleksie Birdie Club w Rio Real, to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Nieruchomość przeszła gruntowny remont przy użyciu materiałów najwyższej jakości, co nadaje jej nowoczesny, a zarazem przytulny charakter. To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu, który łączy w sobie elegancję z funkcjonalnością w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hiszpanii.

Wnętrze o powierzchni 178 m² zostało zaprojektowane z myślą o otwartej przestrzeni i komforcie domowników. Jasny salon płynnie łączy się z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią, tworząc idealne miejsce do spotkań towarzyskich. Apartament oferuje trzy przestronne sypialnie oraz trzy stylowe łazienki, wykończone z dbałością o najmniejsze detale. Całość jest oferowana z kompletnym, starannie dobranym umeblowaniem, co stanowi dodatkową wartość dla nabywcy.

Niewątpliwym atutem nieruchomości są cztery rozległe tarasy o łącznej powierzchni 77 m². Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej z głównego tarasu można podziwiać zachwycający widok na morze, natomiast tarasy od strony północnej oferują kojący widok na góry Sierra Blanca. Mieszkańcy mają również dostęp do dużego basenu osiedlowego otoczonego tropikalną roślinnością oraz prywatnego miejsca w parkingu podziemnym.

Lokalizacja w Rio Real zapewnia idealny balans między spokojem a bliskością atrakcji kurortu. Zaledwie 700 metrów dzieli nieruchomość od plaży Rio Real i słynnego klubu Trocadero Arena. Doskonała infrastruktura, bliskość pól golfowych oraz szybki dojazd do centrum Marbelli i lotniska w Maladze sprawiają, że jest to doskonała inwestycja z dużym potencjałem wynajmu, zapewniająca wysoką jakość życia w sercu słonecznej Andaluzji.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:178 m²Taras:77 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 275 000

5 482 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 375 000
Cena za m²
€ 7 163 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 163 / m²
Baza porównania
329 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 104 / m²
Typowy przedział
€ 4 500 – 7 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 275 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 116 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 750
Łączne podatki i opłaty€ 132 750
Całkowity koszt zakupu€ 1 407 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 275 000
Wkład własny20% (€ 255 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 020 000
Miesięczna rata€ 5 106,36
Wymagany miesięczny dochód€ 17 021,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11449·EUR 1 275 000€ 7 163/m²