EDENOVO

Apartament w Marbella

Apartament w Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-122769
Na sprzedaż
W ofercie od 29 wrz 2026
3Sypialnie
1Łazienki
59 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Dwa rozległe, skąpane w słońcu tarasy o łącznej powierzchni 60 metrów kwadratowych stanowią o wyjątkowości tego penthouse'u w samym sercu Marbelli. Ta ogromna przestrzeń zewnętrzna oferuje prywatne sanktuarium idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i relaksu z widokiem na panoramę miasta. Nieruchomość wymaga renowacji, co daje nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości aranżacyjne i stworzenie wnętrz w pełni dopasowanych do osobistych preferencji.

Wewnątrz penthouse'u o powierzchni 59 m² znajdują się obecnie trzy sypialnie, jedna łazienka oraz oddzielna, przestronna kuchnia. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od sypialnej. Stan nieruchomości pozwala na całkowitą metamorfozę, a dołączone wizualizacje pokazują, jak ten klasyczny apartament może zmienić się w luksusową, nowoczesną rezydencję.

Naturalne światło wpadające do wnętrz podkreśla potencjał tej nieruchomości jako jasnego i przewiewnego azylu w centrum kurortu. Połączenie wnętrza z imponującymi tarasami pozwala na stworzenie modnego stylu życia „indoor-outdoor”, tak cenionego w klimacie Andaluzji. To miejsce, gdzie każdy metr kwadratowy może zostać zoptymalizowany pod kątem komfortu i nowoczesnej estetyki.

Lokalizacja w centrum Marbelli sprawia, że piaszczyste plaże oraz tętniąca życiem promenada Paseo Marítimo znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Mieszkańcy mogą korzystać z uroków miasta bez konieczności posiadania samochodu – markowe butiki, restauracje i wszelkie udogodnienia są na wyciągnięcie ręki. To idealny punkt dla osób ceniących miejski styl życia w bliskości morza.

Ten apartament to doskonała okazja inwestycyjna na Costa del Sol, pozwalająca na wzrost wartości nieruchomości poprzez jej modernizację. Dzięki unikalnemu atutowi, jakim są duże tarasy, nieruchomość ta ma potencjał stać się zarówno prestiżowym domem wakacyjnym, jak i zyskownym aktywem na rynku wynajmu w najbardziej pożądanej lokalizacji w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:59 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 260 000

1 118 000 PLN

Cena za m²
€ 4 407 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 407 / m²
Baza porównania
329 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 104 / m²
Typowy przedział
€ 4 500 – 7 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 260 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 20 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 600
Łączne podatki i opłaty€ 25 600
Całkowity koszt zakupu€ 285 600

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 260 000
Wkład własny20% (€ 52 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 208 000
Miesięczna rata€ 1 041,3
Wymagany miesięczny dochód€ 3 470,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-122769·EUR 260 000€ 4 407/m²