EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Marbella

Dwupoziomowy Penthouse w Marbella - Main Photo
1 / 30
EDN-123135
Na sprzedaż
W ofercie od 30 wrz 2026
3Sypialnie
3Łazienki
363 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy penthaus duplex w Marbelli powstał z połączenia dwóch oddzielnych apartamentów, co zaowocowało imponującą powierzchnią mieszkalną 363 m² oraz tarasami o łącznej powierzchni 185 m². Najbardziej unikalnym elementem nieruchomości jest prywatny basen typu infinity umieszczony na dachu, oferujący panoramiczne widoki na Morze Śródziemne. Obecny układ i metraż stanowią doskonałą bazę do modernizacji, pozwalając na stworzenie rezydencji o standardzie premium według własnych preferencji projektowych.

Wnętrze charakteryzuje się salonem o podwójnej wysokości, który dzięki dużym przeszkleniom płynnie łączy się z rozległym tarasem. Na dolnym poziomie znajduje się również półotwarta kuchnia z wyspą, jadalnia oraz sypialnia z łazienką. Piętro dedykowane jest strefie prywatnej, gdzie główna sypialnia posiada bezpośredni dostęp do sauny i łaźni tureckiej. Istnieje możliwość zmiany aranżacji górnego piętra, aby każda z sypialni zyskała w pełni niezależną, nowoczesną łazienkę.

Apartament jest wyposażony w klimatyzację, centralne ogrzewanie oraz kominek, co zapewnia komfort w każdych warunkach pogodowych. Bezpieczeństwo gwarantuje system alarmowy oraz lokalizacja w zamkniętym, strzeżonym kompleksie. Na poziomie solarium znajduje się nie tylko basen, ale także strefa grillowa z zewnętrzną kuchnią i toaletą, co czyni to miejsce idealnym do organizacji prywatnych spotkań pod gołym niebem.

Nieruchomość położona jest w prestiżowej dzielnicy przy plaży, blisko centrum Marbelli i kluczowej infrastruktury. Zamknięta urbanizacja oferuje ciszę i prywatność, pozostając jednocześnie w zasięgu ręki od najlepszych pól golfowych i szkół międzynarodowych. Ponadprzeciętna przestrzeń oraz możliwość instalacji prywatnej windy to atuty, które wyróżniają tę ofertę na tle standardowych inwestycji na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:363 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse DuplexOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

BasenGarażOgród
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 990 000

8 557 000 PLN

Cena oryginalna
€ 2 190 000
Cena za m²
€ 5 482 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 482 / m²
Baza porównania
329 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 104 / m²
Typowy przedział
€ 4 500 – 7 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 990 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 188 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 900
Łączne podatki i opłaty€ 211 400
Całkowity koszt zakupu€ 2 201 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 990 000
Wkład własny20% (€ 398 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 592 000
Miesięczna rata€ 7 969,93
Wymagany miesięczny dochód€ 26 566,42 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-123135·EUR 1 990 000€ 5 482/m²