EDENOVO

Apartament na piętrze w Marbella

Apartament na piętrze w Marbella - Main Photo
1 / 40
EDN-12402
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
136 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament położony jest w samym sercu Doliny Golfowej w Marbelli, w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía. Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętego osiedla Vista Real, które oferuje mieszkańcom najwyższy poziom bezpieczeństwa dzięki całodobowej ochronie. Południowa orientacja sprawia, że wnętrza są wypełnione naturalnym światłem przez cały dzień, a lokalizacja apartamentu w najlepszym bloku kompleksu zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień.

Mieszkanie o powierzchni 136 m² wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń. Oferuje dwie przestronne sypialnie z nowoczesnymi szafami wnękowymi oraz dwie niedawno odnowione łazienki wykończone marmurem. Sercem domu jest duży salon z jadalnią, który otwiera się na imponujący taras o powierzchni 47 m². To idealne miejsce na relaks z częściowym widokiem na morze i panoramę okolicy. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada oddzielne pomieszczenie gospodarcze z pralnią.

Nieruchomość została zmodernizowana, w tym zainstalowano nowy system klimatyzacji kanałowej, co podnosi standard życia i efektywność energetyczną. Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska. Mieszkańcy mogą korzystać z pięknie utrzymanych ogrodów tropikalnych oraz dużych basenów, które tworzą atmosferę luksusowego kurortu w zasięgu ręki.

Nueva Andalucía to lokalizacja, która łączy spokój z bliskością światowej klasy infrastruktury. W kilka minut można dotrzeć do słynnych pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Aloha, a także do luksusowego portu Puerto Banús. Biorąc pod uwagę dynamiczny wzrost wartości nieruchomości w tej części Costa del Sol, apartament ten stanowi doskonałą okazję inwestycyjną z wysoką stopą zwrotu z wynajmu lub idealne miejsce do stałego zamieszkania dla wymagających klientów.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:136 m²Taras:47 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 585 000

2 515 500 PLN

Cena za m²
€ 4 301 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 301 / m²
Baza porównania
185 · Apartament na piętrze, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 125 / m²
Typowy przedział
€ 4 500 – 7 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 585 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 48 650
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 850
Łączne podatki i opłaty€ 57 300
Całkowity koszt zakupu€ 642 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 585 000
Wkład własny20% (€ 117 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 468 000
Miesięczna rata€ 2 342,92
Wymagany miesięczny dochód€ 7 809,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12402·EUR 585 000€ 4 301/m²