EDENOVO

Penthouse w Marbella

Penthouse w Marbella - Main Photo
1 / 37
EDN-12720
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
1Sypialnie
1Łazienki
52 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dwupoziomowy apartament w Marbelli to prawdziwa perła na rynku nieruchomości Costa del Sol. Położony w urokliwej dzielnicy Old Town, budynek oferuje całkowitą prywatność – mieszkanie nie posiada sąsiadów na tym samym poziomie, co jest rzadkością w historycznej zabudowie. To idealna propozycja dla osób posiadających zwierzęta oraz ceniących spokój w centrum miasta.

Wnętrze zachwyca wysokimi sufitami i dużą ilością światła dziennego. Na pierwszym poziomie znajduje się salon z aneksem kuchennym, natomiast na piętrze zaprojektowano sypialnię z łazienką oraz wyjście na prywatny taras o powierzchni 11 m². Nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja oraz stylowy kominek elektryczny LED, zapewniają komfort przez cały rok.

Nieruchomość posiada aktywną licencję na wynajem krótkoterminowy, co czyni ją gotowym produktem inwestycyjnym. Dzięki niskim kosztom eksploatacji i doskonałemu stanowi technicznemu po remoncie, apartament ten gwarantuje wysoką stopę zwrotu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hiszpanii.

Lokalizacja w sercu Starego Miasta pozwala na korzystanie z uroków Marbelli pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się klimatyczne uliczki, lokalne targi oraz najlepsze restauracje. Do słynnych plaż i promenady można dojść w zaledwie 12 minut, co sprawia, że samochód staje się zbędnym luksusem.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:52 m²Taras:11 m²

Ogólne

Typ:Apartament / PenthouseOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

Taras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 398 000

1 711 400 PLN

Cena oryginalna
€ 450 000
Cena za m²
€ 7 654 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 654 / m²
Baza porównania
329 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 104 / m²
Typowy przedział
€ 4 500 – 7 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
83 · Mieszkania · Sypialnie: 1 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 360 000
Typowa cena ofertowa
€ 320 000 – 421 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 398 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 31 840
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 980
Łączne podatki i opłaty€ 38 020
Całkowity koszt zakupu€ 436 020

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 398 000
Wkład własny20% (€ 79 600)
%
lat
Kwota kredytu€ 318 400
Miesięczna rata€ 1 593,99
Wymagany miesięczny dochód€ 5 313,28 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12720·EUR 398 000€ 7 654/m²