Apartament na piętrze w Marbella

Ten apartament na środkowym piętrze w Marbelli to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem w samym sercu wybrzeża. Położony zaledwie 300 metrów od plaży Playa de la Fontanilla, oferuje spektakularne, 180-stopniowe widoki na morze, góry oraz panoramę miasta. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie nowoczesnego stadionu miejskiego, co w połączeniu z dynamicznym rozwojem infrastruktury sportowej i kulturalnej w tej części miasta, gwarantuje stabilny wzrost wartości kapitału.

Wnętrze o powierzchni 83 m² charakteryzuje się wysokimi sufitami (2,7 m) oraz doskonałym doświetleniem dzięki ekspozycji na trzy strony świata. Obecny układ obejmuje dwie sypialnie z szafami wnękowymi, łazienkę, niezależną kuchnię oraz salon z wyjściem na 12-metrowy taras. Konstrukcja budynku oparta na stalowych profilach umożliwia łatwą rearanżację wnętrza, w tym stworzenie trzeciej sypialni oraz drugiej łazienki, co pozwala na pełną personalizację przestrzeni pod kątem nowoczesnych standardów.

Lokalizacja zapewnia pełną wygodę codziennego życia: supermarkety, szkoły i przystanki autobusowe oddalone są o zaledwie 25 metrów. Bliskość Teatru Ciudad de Marbella oraz portu sprawia, że oferta kulturalna i rozrywkowa jest na wyciągnięcie ręki. Szybki dostęp do autostrady A-7 umożliwia sprawny dojazd do Puerto Banús oraz na lotnisko w Maladze, co jest kluczowe dla osób często podróżujących.

Obecnie nieruchomość przechodzi proces modernizacji, którego zakończenie planowane jest na początek 2026 roku. Biorąc під uwagę wysoką stopę zwrotu z wynajmu (szacowaną na 6-11%), apartament ten stanowi bezpieczną i dochodową inwestycję na jednym z najbardziej pożądanych rynków nieruchomości w Hiszpanii. To idealne miejsce na drugi dom lub dochodowy wynajem wakacyjny.