EDENOVO

Apartament na piętrze w Marbella

Apartament na piętrze w Marbella - Main Photo
1 / 18
EDN-128159
Na sprzedaż
W ofercie od 9 paź 2026
1Sypialnie
1Łazienki
73 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Nieruchomość ta wyróżnia się unikalną możliwością zmiany układu pomieszczeń w celu wydzielenia drugiej sypialni, co zostało już z powodzeniem wykonane w innych apartamentach w tym samym budynku. Ten apartament w Marbelli oferuje przyszłemu właścicielowi rzadką elastyczność w kształtowaniu przestrzeni życiowej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji przy plaży.

Wnętrze składa się obecnie z jednej sypialni, łazienki oraz salonu, który stanowi serce domu. Powierzchnia zabudowana wynosząca 73 m² jest optymalnie wykorzystana, a obecny stan nieruchomości pozwala na przeprowadzenie renowacji i pełną personalizację wykończenia zgodnie z najnowszymi trendami designu.

Niewątpliwym atutem jest prywatny taras o powierzchni 33 m², z którego roztacza się widok na Morze Śródziemne oraz port. Mieszkanie jest w pełni funkcjonalne dzięki zainstalowanej klimatyzacji oraz windzie w budynku, co zapewnia wygodę użytkowania niezależnie od pory roku.

Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaż w centrum Marbelli. Lokalizacja ta pozwala na korzystanie z uroków miasta bez konieczności posiadania samochodu – liczne restauracje, kawiarnie, supermarkety oraz obiekty sportowe są dostępne w odległości krótkiego spaceru. Bliskość portu dodaje prestiżu tej lokalizacji.

Dzięki centralnemu położeniu i potencjałowi adaptacyjnemu, nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób szukających bazy wypadowej lub mieszkania wakacyjnego. Możliwość stworzenia dodatkowej sypialni oraz duży taras to kluczowe elementy, które budują wartość tego apartamentu na rynku Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:73 m²Taras:33 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

Taras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 330 000

1 419 000 PLN

Cena za m²
€ 4 521 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 521 / m²
Baza porównania
185 · Apartament na piętrze, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 125 / m²
Typowy przedział
€ 4 500 – 7 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
83 · Mieszkania · Sypialnie: 1 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 360 000
Typowa cena ofertowa
€ 320 000 – 421 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 330 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 26 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 300
Łączne podatki i opłaty€ 31 900
Całkowity koszt zakupu€ 361 900

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 330 000
Wkład własny20% (€ 66 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 264 000
Miesięczna rata€ 1 321,65
Wymagany miesięczny dochód€ 4 405,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-128159·EUR 330 000€ 4 521/m²