EDENOVO

Apartament na piętrze w Marbella

Apartament na piętrze w Marbella - Main Photo
1 / 11
EDN-131207
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
3Sypialnie
2Łazienki
140 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na środkowym piętrze w Marbella Romana Playa wyróżnia się posiadaniem oficjalnej licencji turystycznej, co jest kluczowe dla inwestorów planujących legalny wynajem krótkoterminowy. To gotowe rozwiązanie biznesowe w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 140 m² mieści trzy sypialnie i dwie łazienki, oferując przestronność rzadko spotykaną w nadmorskich kompleksach. Prywatny taras stanowi naturalne przedłużenie salonu, zapewniając miejsce do wypoczynku z widokiem na port i morze.

Standard wykończenia obejmuje podwójne szyby w oknach, klimatyzację oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Dodatkowym atutem jest przynależne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, co podnosi funkcjonalność nieruchomości.

Osiedle położone jest tuż przy plaży, w otoczeniu zadbanych, tropikalnych ogrodów z dostępem do wspólnego basenu. Bliskość komunikacji miejskiej sprawia, że poruszanie się po regionie jest wyjątkowo proste.

Nieruchomość w doskonałym stanie technicznym, obecnie dostępna w obniżonej cenie, stanowi bezpieczną lokatę kapitału w segmencie luksusowym z potencjałem na stały dochód z najmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:140 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgród
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 797 500

3 429 250 PLN

Cena za m²
€ 5 696 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 696 / m²
Baza porównania
185 · Apartament na piętrze, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 125 / m²
Typowy przedział
€ 4 500 – 7 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 797 500
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 750
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 975
Łączne podatki i opłaty€ 79 525
Całkowity koszt zakupu€ 877 025

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 797 500
Wkład własny20% (€ 159 500)
%
lat
Kwota kredytu€ 638 000
Miesięczna rata€ 3 193,98
Wymagany miesięczny dochód€ 10 646,59 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-131207·EUR 797 500€ 5 696/m²