EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Marbella

Dwupoziomowy Penthouse w Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-142948
Na sprzedaż
W ofercie od 17 paź 2026
3Sypialnie
2Łazienki
133 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Unikalna powierzchnia tarasów wynosząca 174 m² sprawia, że ten dwupoziomowy penthouse w Río Real oferuje więcej przestrzeni zewnętrznej niż wiele domów wolnostojących w tej części Marbelli. Trzy oddzielne tarasy zapewniają spektakularne widoki na Morze Śródziemne, port oraz okoliczne pola golfowe, tworząc idealne warunki do korzystania z klimatu Costa del Sol przez cały rok. To rzadko spotykana konfiguracja, która pozwala na wydzielenie stref do opalania, jadalni na świeżym powietrzu oraz prywatnych ogrodów zimowych.

Wnętrze apartamentu o powierzchni 133 m² zostało rozplanowane na dwóch piętrach, co naturalnie oddziela strefę dzienną od sypialni. Obecnie nieruchomość posiada trzy sypialnie i dwie łazienki, jednak konstrukcja budynku pozwala na wydzielenie czwartej sypialni. Taka elastyczność jest kluczowa dla inwestorów chcących zwiększyć wartość nieruchomości lub rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Jasne pomieszczenia i liczne przeszklenia łączą wnętrze z imponującymi tarasami.

Mieszkanie jest w pełni przygotowane do komfortowego życia dzięki centralnemu ogrzewaniu oraz klimatyzacji w każdym pomieszczeniu. Penthouse znajduje się na terenie zamkniętego, strzeżonego osiedla, co zapewnia mieszkańcom prywatność i spokój. W cenie nieruchomości zawarte są dwa prywatne miejsca w parkingu podziemnym, a komunikację między piętrami ułatwia nowoczesna winda.

Lokalizacja w sąsiedztwie Río Real Golf, zaledwie minutę od pola golfowego, to marzenie każdego miłośnika tego sportu. Bliskość plaży oraz centrum Marbelli sprawia, że wszystkie udogodnienia, takie jak restauracje i luksusowe butiki, są na wyciągnięcie ręki. Widoki na morze i góry oraz doskonała infrastruktura drogowa czynią ten penthouse atrakcyjną bazą wypadową do zwiedzania całego wybrzeża Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:133 m²Taras:174 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 575 000

2 472 500 PLN

Cena za m²
€ 4 323 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 323 / m²
Baza porównania
329 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 104 / m²
Typowy przedział
€ 4 500 – 7 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 575 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 47 750
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 750
Łączne podatki i opłaty€ 56 300
Całkowity koszt zakupu€ 631 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 575 000
Wkład własny20% (€ 115 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 460 000
Miesięczna rata€ 2 302,87
Wymagany miesięczny dochód€ 7 676,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-142948·EUR 575 000€ 4 323/m²