EDENOVO

Apartament na piętrze w Marbella

Apartament na piętrze w Marbella - Main Photo
1 / 32
EDN-16393
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
2Łazienki
122 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na środkowym piętrze w samym sercu Marbelli to rzadka okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o elastycznym układzie. Obecnie przestrzeń została podzielona na dwie niezależne jednostki mieszkalne, co pozwala na jednoczesne mieszkanie w jednej części i wynajmowanie drugiej lub czerpanie zysków z dwóch oddzielnych najmów w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Główna część apartamentu oferuje trzy sypialnie, łazienkę oraz salon z otwartą kuchnią, z którego wyjście prowadzi na taras. Druga część to samodzielne mieszkanie z jedną sypialnią, łazienką i aneksem kuchennym. Łączna powierzchnia 122 m² daje również możliwość przywrócenia pierwotnego układu i stworzenia przestronnego, czteropokojowego mieszkania rodzinnego z widokiem na port i morze.

Wnętrza są wyposażone w klimatyzację oraz domofon, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Największym atutem są widoki na Morze Śródziemne oraz bliskość portu, które można podziwiać z prywatnego tarasu. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze w budynku bez windy, co jest typowe dla tradycyjnej zabudowy centrum Marbelli, podkreślając autentyczny charakter okolicy.

Lokalizacja nie ma sobie równych – zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od piaszczystej plaży, nadmorskiej promenady oraz urokliwych uliczek Starego Miasta. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne usługi, sklepy i restauracje. To idealny apartament w Marbelli dla osób ceniących miejskie udogodnienia oraz bliskość morza w jednym z najbardziej prestiżowych kurortów Europy.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:122 m²Taras:8 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

Taras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 529 000

2 274 700 PLN

Cena oryginalna
€ 575 000
Cena za m²
€ 4 336 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 336 / m²
Baza porównania
185 · Apartament na piętrze, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 125 / m²
Typowy przedział
€ 4 500 – 7 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
124 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 529 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 43 610
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 290
Łączne podatki i opłaty€ 51 700
Całkowity koszt zakupu€ 580 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 529 000
Wkład własny20% (€ 105 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 423 200
Miesięczna rata€ 2 118,64
Wymagany miesięczny dochód€ 7 062,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16393·EUR 529 000€ 4 336/m²