EDENOVO

Apartament na piętrze w Marbella

Apartament na piętrze w Marbella - Main Photo
1 / 9
EDN-22249
Na sprzedaż
W ofercie od 2 kwi 2026
2Sypialnie
2Łazienki
118 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament w Marbelli, położony w sercu słynnego Puerto Banús, stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących luksusu na pierwszej linii brzegowej. Nieruchomość znajduje się w prestiżowym kompleksie Playas del Duque, który słynie z najpiękniejszych ogrodów tropikalnych w regionie. Po całkowitym remoncie wnętrze zyskało nowoczesny sznyt, łącząc elegancję z funkcjonalnością, co czyni je gotowym do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych.

Mieszkanie o powierzchni 118 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu światła słonecznego, co zapewnia południowa orientacja. Przestronny salon łączy się z przeszklonym tarasem, tworząc idealne miejsce do relaksu o każdej porze roku. Dodatkowy otwarty balkon oferuje częściowy widok na morze. Układ obejmuje dwie sypialnie, z których każda posiada prywatną łazienkę, co gwarantuje komfort i intymność mieszkańcom oraz ich gościom.

Standard wykończenia obejmuje w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnię, klimatyzację z funkcją ogrzewania oraz szafy wnękowe. Na terenie zamkniętego osiedla mieszkańcy mają do dyspozycji trzy baseny, siłownię, prywatną restaurację oraz bezpośrednie wyjście na plażę. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona, a w cenie zawarte jest prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Lokalizacja w Puerto Banús to synonim prestiżu – najlepsze restauracje, luksusowe butiki i tętniąca życiem marina są na wyciągnięcie ręki. Bliskość międzynarodowych szkół i pól golfowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia na stałe lub jako bezpieczna lokata kapitału z wysoką stopą zwrotu z wynajmu krótkoterminowego. Lotnisko w Maladze oddalone jest o zaledwie 45 minut jazdy samochodem.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:118 m²Taras:10 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 150 000

4 945 000 PLN

Cena za m²
€ 9 746 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 746 / m²
Baza porównania
185 · Apartament na piętrze, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 125 / m²
Typowy przedział
€ 4 500 – 7 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
10 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 150 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 104 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 500
Łączne podatki i opłaty€ 119 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 269 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 150 000
Wkład własny20% (€ 230 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 920 000
Miesięczna rata€ 4 605,74
Wymagany miesięczny dochód€ 15 352,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22249·EUR 1 150 000€ 9 746/m²