EDENOVO

Apartament na piętrze w Río Real

Apartament na piętrze w Río Real - Main Photo
1 / 35
EDN-23114
Na sprzedaż
W ofercie od 23 kwi 2026
2Sypialnie
2Łazienki
83 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament na środkowym piętrze, położony w sercu Marbella East, w urokliwej urbanizacji Pueblo del Río, to kwintesencja śródziemnomorskiego stylu życia. Nieruchomość znajduje się tuż obok prestiżowego pola golfowego Rio Real Golf, oferując południową orientację i kojące widoki na otaczającą zieleń. Jest to idealne miejsce dla osób szukających spokoju i prywatności, gdzie jedynym dźwiękiem jest szum pobliskiej rzeki i fontann w ogrodzie.

Wnętrze o powierzchni 83 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Apartament składa się z przestronnego salonu, w pełni wyposażonej otwartej kuchni oraz dwóch sypialni i dwóch łazienek. Główna sypialnia posiada luksusowe ogrzewanie podłogowe w łazience en-suite oraz bezpośrednie wyjście na słoneczny taras o powierzchni 17 m². Całość została niedawno odświeżona, zyskując nowe łazienki oraz nowoczesny system klimatyzacji, co zapewnia gotowość do wprowadzenia się od zaraz.

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem meblowym, które jest w doskonałym stanie. W cenę wliczone jest również podziemne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. Kompleks Pueblo del Río oferuje mieszkańcom dostęp do malowniczych ogrodów oraz jednego z najpiękniejszych basenów w tej części wybrzeża, otoczonego naturą, co sprzyja sesjom jogi i całkowitemu odprężeniu w bezpiecznym, rodzinnym otoczeniu.

Rio Real to prestiżowa dzielnica mieszkalna położona zaledwie 5 kilometrów na wschód od centrum Marbelli i 30 minut od lotniska w Maladze. Pole golfowe, wokół którego powstała ta enklawa, rozciąga się aż do samej plaży, oferując piękne trasy spacerowe wśród palm i jezior. Do plaży można dotrzeć w 2 minuty samochodem (dystans poniżej 2 km), co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno pod kątem wakacyjnym, jak i jako stałe miejsce zamieszkania w słonecznej Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:83 m²Taras:17 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Río RealDzielnica/Miasto:Río Real
Cena wywoławcza

€ 525 000

2 257 500 PLN

Cena za m²
€ 6 325 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 325 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 811 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 525 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 43 250
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 250
Łączne podatki i opłaty€ 51 300
Całkowity koszt zakupu€ 576 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 525 000
Wkład własny20% (€ 105 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 420 000
Miesięczna rata€ 2 102,62
Wymagany miesięczny dochód€ 7 008,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Río Real

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23114·EUR 525 000€ 6 325/m²