Apartament na piętrze w Marbella

Ten apartament w Marbelli to rzadko spotykana na rynku okazja inwestycyjna, składająca się z dwóch w pełni niezależnych jednostek mieszkalnych sprzedawanych jako jedna nieruchomość. Położona w strategicznej lokalizacji blisko ulicy General López Domínguez, oferuje bezpośredni dostęp do najlepszych atrakcji Costa del Sol. Jest to idealne rozwiązanie dla osób szukających drugiego domu z możliwością generowania stałego dochodu z wynajmu.

Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 122 m² i jest podzielona na dwa autonomiczne mieszkania. Każde z nich posiada osobne wejście, indywidualny licznik prądu oraz własny balkon. Łącznie nieruchomość oferuje cztery sypialnie i dwie łazienki, co zapewnia ogromną elastyczność użytkowania. Zachodnia orientacja sprawia, że wnętrza są jasne i słoneczne, a 30 m² tarasów pozwala na komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu.

Wyposażenie obejmuje nowoczesne pompy ciepła (chłodzenie/ogrzewanie) oraz zamki elektroniczne, co jest kluczowe przy obsłudze wynajmu krótkoterminowego. Mieszkańcy mają do dyspozycji wspólny basen i zadbane ogrody, co podnosi standard inwestycji. Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, wliczając w to pościel, ręczniki oraz sprzęty kuchenne, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub kontynuację działalności wynajmu.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, ośrodek zdrowia oraz popularny supermarket Mercadona. Spacer na plażę zajmuje tylko kilka minut. Kluczowym atutem są dwie aktywne licencje turystyczne oraz udokumentowany dochód z ostatnich lat. Niskie koszty utrzymania, w tym czynsz zawierający opłatę za wodę, czynią ten apartament w Marbelli niezwykle rentownym aktywem w portfelu każdego inwestora.