EDENOVO

Apartament na piętrze w Marbella

Apartament na piętrze w Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-61478
Na sprzedaż
W ofercie od 31 lip 2026
1Sypialnie
1Łazienki
42 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament przy samej plaży w Marbelli to propozycja dla osób szukających nieruchomości w najbardziej prestiżowej lokalizacji Costa del Sol. Położony tuż przy porcie Puerto Deportivo, oferuje bezpośredni dostęp do nadmorskiej promenady oraz wszystkich atrakcji, jakie oferuje centrum tego luksusowego kurortu.

Mieszkanie składa się z sypialni oraz łazienki, które zostały niedawno odnowione w nowoczesnym standardzie. Centralnym punktem jest taras z ekspozycją południowo-zachodnią, zapewniający panoramiczne widoki na morze i zachody słońca. Przemyślany układ wnętrz sprawia, że mimo kompaktowej powierzchni, apartament jest niezwykle funkcjonalny i pełen naturalnego światła.

Nieruchomość znajduje się w bezpiecznym, zamkniętym kompleksie z windą. Bliskość pól golfowych, luksusowych butików oraz urokliwej Starówki (Casco Antiguo) sprawia, że jest to lokalizacja idealna dla osób ceniących wygodę. Z okien i tarasu można podziwiać nie tylko błękit morza, ale także jachty w porcie, co nadaje temu miejscu unikalny charakter.

Z punktu widzenia inwestycyjnego, kluczowym atutem jest pozwolenie na wynajem krótkoterminowy wewnątrz wspólnoty. Marbella przyciąga turystów przez cały rok, co gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji. To doskonała baza wypadowa na wakacje lub pewny punkt w portfelu inwestycyjnym na rynku hiszpańskim.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:42 m²Taras:5 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor ApartmentOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

Taras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 400 000

1 720 000 PLN

Cena oryginalna
€ 435 000
Cena za m²
€ 9 524 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 524 / m²
Baza porównania
185 · Apartament na piętrze, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 125 / m²
Typowy przedział
€ 4 500 – 7 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
83 · Mieszkania · Sypialnie: 1 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 360 000
Typowa cena ofertowa
€ 320 000 – 421 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 32 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 000
Łączne podatki i opłaty€ 38 200
Całkowity koszt zakupu€ 438 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 400 000
Wkład własny20% (€ 80 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 320 000
Miesięczna rata€ 1 602
Wymagany miesięczny dochód€ 5 339,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-61478·EUR 400 000€ 9 524/m²