EDENOVO

Apartament na piętrze w Marbella

Apartament na piętrze w Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-63194
Na sprzedaż
W ofercie od 5 sie 2026
3Sypialnie
3Łazienki
154 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy narożny apartament w Altos de Puente Romano to kwintesencja luksusu na Złotej Mili w Marbelli. Położony zaledwie 750 metrów od prestiżowego ośrodka Puente Romano, oferuje niezrównaną prywatność w butikowej inwestycji składającej się z zaledwie 28 lokali. Południowo-zachodnia orientacja zapewnia obfitość naturalnego światła, a nowoczesna architektura harmonijnie współgra z otaczającym krajobrazem Costa del Sol.

Sercem nieruchomości jest przestronny salon połączony z jadalnią, który dzięki panoramicznym oknom Technal otwiera się na taras o powierzchni 123 m². Unikalnym atutem jest prywatne solarium z własnym basenem, oferujące spektakularne widoki na morze i góry. Apartament posiada trzy sypialnie en suite, wyposażone w armaturę Gessi oraz ceramikę Villeroy & Boch. Kuchnia to marzenie każdego szefa kuchni, wyposażona w urządzenia Gaggenau serii 200 oraz blaty wykonane w nanotechnologii.

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie: ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, klimatyzacja sterowana smartfonem oraz system domotyki. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym z ładowarką do aut elektrycznych oraz komórka lokatorska. Cały ruch kołowy został ukryty pod ziemią, co pozwoliło na stworzenie bezpiecznej, zielonej strefy rekreacyjnej na powierzchni.

Osiedle oferuje udogodnienia godne pięciogwiazdkowego hotelu, w tym spa z sauną i łaźnią turecką, siłownię, studio jogi oraz podgrzewany basen wewnętrzny. Całodobowa ochrona i monitoring zapewniają spokój ducha mieszkańcom. Doskonała lokalizacja pozwala na krótki spacer do plaży, ekskluzywnych butików i restauracji z gwiazdkami Michelin, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno do zamieszkania, jak i jako dochodową inwestycję w Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:154 m²Taras:123 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 3 200 000

13 760 000 PLN

Cena za m²
€ 20 779 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 20 779 / m²
Baza porównania
185 · Apartament na piętrze, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 125 / m²
Typowy przedział
€ 4 500 – 7 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 309 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 32 000
Łączne podatki i opłaty€ 344 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 544 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 200 000
Wkład własny20% (€ 640 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 560 000
Miesięczna rata€ 12 815,96
Wymagany miesięczny dochód€ 42 719,88 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-63194·EUR 3 200 000€ 20 779/m²