EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w The Golden Mile

Dwupoziomowy Penthouse w The Golden Mile - Main Photo
1 / 40
EDN-65256
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
3Sypialnie
3Łazienki
191 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkowy dwupoziomowy penthouse w prestiżowym kompleksie Marina de Puente Romano, zlokalizowanym w samym sercu Złotej Mili w Marbelli. Ta nieruchomość to synonim luksusu i najlepszy adres na Costa del Sol. Apartament wychodzi na południowy zachód, oferując częściowy widok na morze oraz bezpośredni widok na słynne korty tenisowe i starannie utrzymane ogrody andaluzyjskie, które są wizytówką tego regionu.

Wnętrze apartamentu o powierzchni 191 m² zostało funkcjonalnie podzielone na dwie kondygnacje. Na dole znajduje się przestronny salon z jadalnią, kuchnia z zapleczem gospodarczym oraz dwie sypialnie z łazienkami. Z salonu wyjdziemy na 25-metrowy taras, idealny na poranną kawę. Górne piętro to prywatna oaza: duża sypialnia główna oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu. Prawdziwym atutem jest ogromny taras o powierzchni 75 m², z którego można podziwiać zachody słońca nad Morzem Śródziemnym.

Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Choć jest utrzymana w nienagannym stanie przez pierwszego właściciela, oferuje doskonałą bazę do nowoczesnej renowacji, co znacznie podniesie jej wartość rynkową. Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona oraz zamknięty charakter osiedla z dostępem do wspólnych basenów.

Lokalizacja nieruchomości jest bezkonkurencyjna – zaledwie kilka kroków od plaży, ekskluzywnych restauracji i tętniącej życiem promenady. Centrum Marbelli oddalone jest o 5 minut jazdy, a lotnisko w Maladze o około 35 minut. To idealna propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału w najbardziej pożądanej lokalizacji w Hiszpanii, łączącej prestiż z wygodą codziennego życia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:191 m²Taras:100 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:The Golden MileDzielnica/Miasto:The Golden Mile
Cena wywoławcza

€ 3 950 000

16 985 000 PLN

Cena za m²
€ 20 681 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 20 681 / m²
Baza porównania
107 · The Golden Mile
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 230 / m²
Typowy przedział
€ 6 172 – 11 526 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 384 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 500
Łączne podatki i opłaty€ 427 000
Całkowity koszt zakupu€ 4 377 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 950 000
Wkład własny20% (€ 790 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 160 000
Miesięczna rata€ 15 819,7
Wymagany miesięczny dochód€ 52 732,35 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w The Golden Mile

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-65256·EUR 3 950 000€ 20 681/m²