EDENOVO

Apartament na piętrze w Marbella

Apartament na piętrze w Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-89757
Na sprzedaż
W ofercie od 6 wrz 2026
2Sypialnie
1Łazienki
49 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament w Marbelli, położony w pierwszej linii brzegowej, to kwintesencja śródziemnomorskiego stylu życia. Znajduje się w kultowym budynku Valdecantos, bezpośrednio przy promenadzie Paseo Marítimo, oferując prywatne przejście na plażę. Mieszkanie na piątym piętrze z południowo-wschodnią orientacją zapewnia nie tylko mnóstwo słońca, ale także panoramiczne widoki na morze i port, które zapierają dech w piersiach.

Przestrzeń została podzielona на dwie sypialnie i łazienkę. Druga sypialnia powstała z zabudowanej części tarasu, co pozwoliło na uzyskanie dodatkowego miejsca i montaż szafy wnękowej. Mieszkanie zachowało oryginalną stolarkę okienną, co stanowi idealną okazję do modernizacji i personalizacji wnętrza według najnowszych trendów, zwiększając tym samym wartość tej unikalnej nieruchomości.

Budynek oferuje udogodnienia takie jak windy oraz serwis concierge. Kluczowym atutem dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału jest aktywna licencja turystyczna. Wspólnota mieszkaniowa sprzyja wynajmowi wakacyjnemu, co w połączeniu z prestiżową lokalizacją w centrum miasta gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji przez cały rok.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się renomowane pola golfowe, luksusowe butiki oraz najlepsze restauracje w Marbelli. Doskonała komunikacja z lotniskiem i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej sprawiają, że jest to doskonały wybór zarówno na wakacyjny dom, jak i dochodowy apartament na wynajem. To rzadka okazja na zakup nieruchomości przy samej plaży w tak atrakcyjnej cenie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:49 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor ApartmentOcena energetyczna: {rating}E
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 530 000

2 279 000 PLN

Cena za m²
€ 10 816 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 816 / m²
Baza porównania
185 · Apartament na piętrze, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 125 / m²
Typowy przedział
€ 4 500 – 7 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 530 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 43 700
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 300
Łączne podatki i opłaty€ 51 800
Całkowity koszt zakupu€ 581 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 530 000
Wkład własny20% (€ 106 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 424 000
Miesięczna rata€ 2 122,64
Wymagany miesięczny dochód€ 7 075,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-89757·EUR 530 000€ 10 816/m²