EDENOVO

Apartament na ostatnim piętrze w Montemar

Apartament na ostatnim piętrze w Montemar - Main Photo
1 / 15
EDN-77738
Na sprzedaż
W ofercie od 21 sie 2026
2Sypialnie
2Łazienki
103 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny apartament na ostatnim piętrze w prestiżowym budynku Eurosol, w dzielnicy Montemar, to kwintesencja śródziemnomorskiego stylu życia. Nieruchomość oferuje panoramiczne widoki na morze oraz port, zapewniając mieszkańcom codzienne obcowanie z błękitem oceanu. Lokalizacja w pobliżu La Carihuela łączy w sobie urok tradycyjnej wioski rybackiej z nowoczesnymi udogodnieniami, co czyni ją idealnym miejscem zarówno na wakacyjny dom, jak i stałe miejsce zamieszkania.

Na powierzchni 103 m² znajdują się dwie komfortowe, dwuosobowe sypialnie oraz dwie łazienki, co gwarantuje pełną wygodę domownikom i gościom. Centralnym punktem mieszkania jest duży salon z przeszklonymi drzwiami prowadzącymi na prywatny taras o powierzchni 10 m². Apartament jest w pełni klimatyzowany, a budynek wyposażony w windę dojeżdżającą do 7. piętra, skąd do samej nieruchomości prowadzą jedynie jedne dodatkowe schody, zapewniając najwyższy poziom prywatności i spokoju.

Nieruchomość stanowi gotowy model biznesowy, ponieważ posiada ważną licencję turystyczną oraz udokumentowaną historię wynajmu z doskonałymi opiniami. Na platformie Airbnb oferta ta uzyskała status "wyboru gości" z wysoką oceną 4.83/5. Co istotne, obecne wyniki finansowe zostały osiągnięte przy wyłączeniu z wynajmu najbardziej obłożonych miesięcy letnich, co stwarza dla nowego nabywcy ogromny potencjał wzrostu przychodów w okresie wakacyjnym.

Doskonała infrastruktura to kolejny atut tego miejsca. Apartament znajduje się zaledwie pięć minut spacerem od plaży Pez Espada i słynnej promenady La Carihuela. W zasięgu ręki są supermarkety, restauracje, apteki oraz banki. Bliskość lotniska w Maladze (zaledwie 10 minut jazdy) sprawia, że podróże międzynarodowe są wyjątkowo sprawne. Jest to bezpieczna i rentowna inwestycja na Costa del Sol, łącząca doskonałą lokalizację z wysoką jakością wykończenia i gotowym potencjałem zarobkowym.

Powierzchnie

Powierzchnia:103 m²Taras:10 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Top Floor ApartmentOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

Taras
Region:MontemarDzielnica/Miasto:Montemar
Cena wywoławcza

€ 415 000

1 784 500 PLN

Cena za m²
€ 4 029 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 029 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 415 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 33 350
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 150
Łączne podatki i opłaty€ 39 700
Całkowity koszt zakupu€ 454 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 415 000
Wkład własny20% (€ 83 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 332 000
Miesięczna rata€ 1 662,07
Wymagany miesięczny dochód€ 5 540,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Montemar

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-77738·EUR 415 000€ 4 029/m²