EDENOVO

Apartament dwupoziomowy w Nagüeles

Apartament dwupoziomowy w Nagüeles - Main Photo
1 / 38
EDN-22570
Na sprzedaż
W ofercie od 12 kwi 2026
2Sypialnie
2Łazienki
126 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dwupoziomowy apartament w dzielnicy Nagüeles to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości w sercu Marbella. Położony w zamkniętym osiedlu Rocamar, tuż powyżej prestiżowej Złotej Mili, wymaga odświeżenia i modernizacji, co pozwala na aranżację wnętrz zgodnie z własnymi preferencjami. Nagüeles to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji, oferująca spokój i prywatność, a jednocześnie bliskość wszystkich atrakcji wybrzeża Costa del Sol.

Układ pomieszczeń zapewnia dużą niezależność i przestrzeń. Na dolnym poziomie znajduje się wielopoziomowy salon z jadalnią, ozdobiony charakterystycznymi belkami stropowymi, oddzielna kuchnia, sypialnia oraz łazienka. Z salonu wyjście prowadzi na przestronny taras o orientacji południowej. Górne piętro zajmuje druga, bardzo duża sypialnia z łazienką oraz dostęp do ogromnego prywatnego solarium. To właśnie z tego poziomu można podziwiać spektakularne widoki na morze i góry, tworząc idealne miejsce do relaksu lub spotkań towarzyskich.

Do apartamentu przynależy prywatne miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Mieszkańcy Rocamar mogą korzystać z pięknie utrzymanych ogrodów oraz wspólnego basenu. Należy pamiętać, że budynek nie posiada windy, co jest typowe dla kameralnej, niskiej zabudowy w tej części miasta, zapewniając jednocześnie mniejszy ruch pieszy wewnątrz bloku.

Lokalizacja w Nagüeles gwarantuje szybki dostęp do międzynarodowych szkół, klubów sportowych oraz najlepszych restauracji w Marbella i Puerto Banús. Bliskość autostrady pozwala na sprawny dojazd do lotniska w Maladze. Jest to doskonała okazja inwestycyjna dla osób chcących przeprowadzić remont i cieszyć się luksusowym stylem życia w jednej z najlepszych lokalizacji w Hiszpanii, gdzie nieruchomości rzadko pojawiają się w tak atrakcyjnej cenie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:126 m²Taras:83 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 445 000

1 913 500 PLN

Cena oryginalna
€ 465 000
Cena za m²
€ 3 532 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 532 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 811 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 445 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 050
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 450
Łączne podatki i opłaty€ 42 700
Całkowity koszt zakupu€ 487 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 445 000
Wkład własny20% (€ 89 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 356 000
Miesięczna rata€ 1 782,22
Wymagany miesięczny dochód€ 5 940,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22570·EUR 445 000€ 3 532/m²