EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nagüeles

Dwupoziomowy Penthouse w Nagüeles - Main Photo
1 / 24
EDN-25123
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
3Sypialnie
3Łazienki
223 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy penthouse duplex w prestiżowej dzielnicy Nagüeles to kwintesencja luksusowego życia na Złotej Mili w Marbelli. Nieruchomość przeszła gruntowną renowację, w wyniku której powstały wnętrza o minimalistycznym charakterze, harmonijnie współgrające z klasyczną śródziemnomorską architekturą. Położony na terenie strzeżonego całodobowo osiedla, apartament oferuje poczucie bezpieczeństwa i ekskluzywności. Jasne, otwarte przestrzenie oraz najwyższej jakości rzemiosło sprawiają, że jest to propozycja dla najbardziej wymagających klientów szukających harmonii i wyrafinowanego stylu.

Główny poziom został zaprojektowany z myślą o komforcie i integracji mieszkańców. Nowoczesna kuchnia z wyspą centralną, elegancka piwniczka na wino oraz przestronny salon z widokiem na morze tworzą idealne warunki do podejmowania gości. Znajdują się tu dwie sypialnie z łazienkami, w tym spektakularny master suite. Główna sypialnia to prywatna strefa relaksu z własnym tarasem, garderobą typu walk-in oraz łazienką wyposażoną w prysznic z widokiem na wybrzeże i zewnętrzną wannę, która pozwala na kąpiele pod gwiazdami.

Największym atutem nieruchomości jest ogromny taras na dachu o powierzchni 135 m². To prawdziwa strefa wellness pod gołym niebem, wyposażona w basen infinity, wbudowane leżaki, bar oraz miejsce do grillowania. Panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i góry zapierają dech w piersiach o każdej porze dnia. Trzecia sypialnia en-suite na górnym poziomie gwarantuje prywatność gościom, czyniąc ten penthouse funkcjonalnym domem dla rodziny lub atrakcyjną bazą wakacyjną.

Lokalizacja w Nagüeles łączy bliskość natury z dostępem do najlepszej infrastruktury Costa del Sol. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się szlaki górskie, a zaledwie kilka minut jazdy dzieli mieszkańców od luksusowego Puente Romano Beach Resort, piaszczystych plaż i prestiżowych szkół. Dla polskiego inwestora jest to doskonała okazja na lokatę kapitału w nieruchomości o wysokim standardzie, która cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem na rynku najmu długo- i krótkoterminowego w Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:223 m²Taras:135 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 2 995 000

12 878 500 PLN

Cena za m²
€ 13 430 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 13 430 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 811 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 288 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 950
Łączne podatki i opłaty€ 321 950
Całkowity koszt zakupu€ 3 316 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 995 000
Wkład własny20% (€ 599 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 396 000
Miesięczna rata€ 11 994,94
Wymagany miesięczny dochód€ 39 983,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25123·EUR 2 995 000€ 13 430/m²