EDENOVO

Apartament na parterze w Nagüeles

Apartament na parterze w Nagüeles - Main Photo
1 / 32
EDN-75660
Na sprzedaż
W ofercie od 14 sie 2026
4Sypialnie
2Łazienki
180 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny apartament na parterze w prestiżowej dzielnicy Nagüeles to idealna propozycja dla osób poszukujących dużej powierzchni w jednej z najlepszych lokalizacji w Marbelli. Nieruchomość o powierzchni 180 m² oferuje rzadko spotykany komfort i funkcjonalność, znajdując się tuż obok słynnej Golden Mile i u podnóża góry Sierra Blanca. Bezpośrednie wyjście z 40-metrowego tarasu do wspólnego ogrodu i basenu sprawia, że można poczuć się tu jak w prywatnej willi.

Wewnątrz znajdują się cztery sypialnie oraz dwie łazienki, co zapewnia wystarczającą przestrzeń dla rodziny lub gości. Salon z kominkiem i parkietem w pokojach dziennych tworzy przytulną atmosferę, a nowe przeszklenia w całym mieszkaniu gwarantują doskonałą izolację. Dodatkowym atutem jest oddzielna pralnia oraz w pełni wyposażona kuchnia, co podnosi standard codziennego użytkowania.

Nagüeles słynie z bezpieczeństwa i bliskości do kluczowej infrastruktury. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do międzynarodowych szkół, ekskluzywnych klubów plażowych oraz centrum Marbelli. Puerto Banús oddalone jest o 10 minut jazdy, a lotnisko w Maladze o około 40 minut. To doskonałe miejsce dla miłośników spacerów po górskich szlakach oraz relaksu nad morzem.

Nieruchomość stanowi świetną okazję inwestycyjną – konkurencyjna cena za metr kwadratowy w tak pożądanej okolicy pozwala na realny wzrost wartości po przeprowadzeniu modernizacji. To doskonały wybór dla osób planujących relokację do Hiszpanii lub szukających stabilnej lokaty kapitału.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:180 m²Taras:40 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenOgródTaras
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 515 000

2 214 500 PLN

Cena za m²
€ 2 861 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 861 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 811 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
124 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 515 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 42 350
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 150
Łączne podatki i opłaty€ 50 300
Całkowity koszt zakupu€ 565 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 515 000
Wkład własny20% (€ 103 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 412 000
Miesięczna rata€ 2 062,57
Wymagany miesięczny dochód€ 6 875,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-75660·EUR 515 000€ 2 861/m²