EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-10034
Na sprzedaż
W ofercie od 20 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
130 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Znajduje się w bezpiecznym, zamkniętym kompleksie Los Naranjos, otoczonym pięknymi ogrodami, co gwarantuje spokój i prywatność.

Nieruchomość o powierzchni 130 m² oferuje dwie sypialnie, dwie łazienki oraz jasny salon z jadalnią. Kluczowym atutem jest przeszklony taras o powierzchni 20 m², który można użytkować jako ogród zimowy lub dodatkową strefę relaksu przez cały rok. Kuchnia wymaga remontu, co stanowi świetną okazję do personalizacji wnętrza i podniesienia wartości apartamentu przy stosunkowo niskim nakładzie inwestycyjnym.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny o każdej porze roku. Mieszkańcy mają dostęp do dużego basenu oraz doskonale utrzymanych części wspólnych. Dzięki swojemu układowi, nieruchomość posiada ogromny potencjał na wynajem krótko- i długoterminowy.

Lokalizacja zapewnia maksymalną wygodę: supermarket Mercadona znajduje się na terenie urbanizacji, a prestiżowy klub golfowy Los Naranjos jest tuż obok. Rodziny docenią bliskość Aloha College, jednej z najlepszych szkół międzynarodowych w regionie. To świetna baza wypadowa do Puerto Banús i okolicznych plaż.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:130 m²Taras:20 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 435 000

1 870 500 PLN

Cena oryginalna
€ 470 000
Cena za m²
€ 3 346 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 346 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 435 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 35 150
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 350
Łączne podatki i opłaty€ 41 700
Całkowity koszt zakupu€ 476 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 435 000
Wkład własny20% (€ 87 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 348 000
Miesięczna rata€ 1 742,17
Wymagany miesięczny dochód€ 5 807,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10034·EUR 435 000€ 3 346/m²