EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-101219
Na sprzedaż
W ofercie od 13 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
97 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy penthouse dwupoziomowy w Nueva Andalucía to propozycja dla osób szukających harmonii między luksusem a funkcjonalnością. Nieruchomość znajduje się w prestiżowym kompleksie Señorío de Aloha, który słynie z doskonale utrzymanych ogrodów i strategicznego położenia w sercu tzw. Doliny Golfowej. Dzięki swojej ekspozycji, apartament oferuje spektakularne widoki na Morze Śródziemne oraz symbol Marbelli – górę La Concha.

Wnętrze o powierzchni 97 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Na dolnym poziomie znajduje się przestronny salon z jadalnią, z którego wyjście prowadzi na taras o ekspozycji wschodniej. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada oddzielne pomieszczenie gospodarcze. Na tym samym poziomie zlokalizowano sypialnię gościnną z łazienką. Górne piętro to prywatna strefa właściciela: główna sypialnia typu suite z bezpośrednim dostępem do ogromnego tarasu, idealnego do relaksu w pełnym słońcu przy panoramicznych widokach na wybrzeże i Gibraltar.

Mieszkanie charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, posiada klimatyzację oraz centralne ogrzewanie. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięty system osiedla z całodobową ochroną i wideofonem. Do dyspozycji mieszkańców są liczne baseny wspólnotowe oraz piękne, tropikalne tereny zielone. W cenie nieruchomości zawarte jest również prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, co w tej lokalizacji jest ogromnym atutem.

Okolica Señorío de Aloha oferuje wszystko, co niezbędne do wygodnego życia: od luksusowych restauracji i kawiarni po sklepy spożywcze i korty do padla. Słynny port Puerto Banús oraz piaszczyste plaże oddalone są o zaledwie kilka minut drogi. Nieruchomość stanowi bezpieczną lokatę kapitału z dużym potencjałem na wynajem turystyczny, biorąc pod uwagę niesłabnącą popularność Marbelli wśród turystów z całego świata.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:97 m²Taras:31 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 610 000

2 623 000 PLN

Cena za m²
€ 6 289 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 289 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 610 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 50 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 100
Łączne podatki i opłaty€ 59 800
Całkowity koszt zakupu€ 669 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 610 000
Wkład własny20% (€ 122 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 488 000
Miesięczna rata€ 2 443,04
Wymagany miesięczny dochód€ 8 143,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-101219·EUR 610 000€ 6 289/m²