EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 46
EDN-10151
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
188 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dwupoziomowy penthouse w Nueva Andalucía to propozycja dla osób poszukujących luksusu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli. Nieruchomość wyróżnia się południowo-zachodnią orientacją, co zapewnia naturalne nasłonecznienie przez cały dzień oraz spektakularne widoki na morze i góry. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, w tym malowniczego jeziora Lago de las Tortugas, przy jednoczesnym dostępie do miejskich wygód.

Wnętrze apartamentu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i elegancji. Otwarta przestrzeń dzienna łączy nowoczesną kuchnię, jadalnię i salon, które dzięki przeszkleniom płynnie przechodzą w przestronny taras. Na tym poziomie znajdują się również dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami, co gwarantuje intymność wszystkim mieszkańcom. Wysoka jakość wykończenia oraz dbałość o detale widoczna jest w każdym pomieszczeniu tego luksusowego apartamentu.

Największym atutem nieruchomości jest górny poziom, gdzie znajduje się główna sypialnia z łazienką oraz dostępem do ogromnego solarium o powierzchni 172 m². Prywatny basen typu plunge pool na tarasie pozwala na relaks w zaciszu własnego domu, podziwiając panoramiczne krajobrazy. Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, posiada system alarmowy oraz przynależną komórkę lokatorską, co podnosi standard codziennego życia.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej, w pobliżu klubów Real Club de Golf Las Brisas czy Los Naranjos, czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla miłośników sportu. Zamknięte osiedle z ogrodami i wspólnym basenem zapewnia bezpieczeństwo i prestiż. Krótka jazda samochodem dzieli nieruchomość od luksusowych butików w Puerto Banús, co sprawia, że jest to doskonała inwestycja z wysokim potencjałem zwrotu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:188 m²Taras:209 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse DuplexOcena energetyczna: {rating}B

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 800 000

7 740 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 900 000
Cena za m²
€ 9 574 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 574 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 800 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 169 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 18 000
Łączne podatki i opłaty€ 190 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 990 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 800 000
Wkład własny20% (€ 360 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 440 000
Miesięczna rata€ 7 208,98
Wymagany miesięczny dochód€ 24 029,93 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10151·EUR 1 800 000€ 9 574/m²