EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-104656
Na sprzedaż
W ofercie od 15 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
115 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, położony w prestiżowej urbanizacji Royal Gardens, to doskonała propozycja dla osób szukających komfortu i bliskości najważniejszych atrakcji Marbelli. Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność z typowo hiszpańskim stylem życia, oferując przestronne wnętrza i liczne udogodnienia.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu światła dziennego. Półotwarta kuchnia harmonijnie łączy się z salonem, z którego wyjście prowadzi na imponujący taras o powierzchni 32 m² z ekspozycją wschodnią. Każda z dwóch sypialni posiada własną łazienkę. Główna sypialnia oferuje dodatkowy atut w postaci prywatnego tarasu od strony zachodniej, idealnego na relaks przy zachodzącym słońcu.

Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowy system monitoringu wewnątrz zamkniętego osiedla. Do dyspozycji właścicieli jest pięknie utrzymany ogród, duży basen oraz prywatne miejsce parkingowe. Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, co zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok, a domofon zwiększa poczucie prywatności.

Lokalizacja jest bezkonkurencyjna – zaledwie krótki spacer dzieli nieruchomość od Centro Plaza i luksusowego portu Puerto Banús. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane pola golfowe, sklepy i restauracje. Dzięki pozwoleniu na najem wakacyjny, apartament stanowi świetną inwestycję z wysoką stopą zwrotu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:115 m²Taras:32 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 680 000

2 924 000 PLN

Cena za m²
€ 5 913 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 913 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 680 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 57 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 800
Łączne podatki i opłaty€ 66 800
Całkowity koszt zakupu€ 746 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 680 000
Wkład własny20% (€ 136 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 544 000
Miesięczna rata€ 2 723,39
Wymagany miesięczny dochód€ 9 077,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-104656·EUR 680 000€ 5 913/m²