EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-105209
Na sprzedaż
W ofercie od 16 wrz 2026
3Sypialnie
3Łazienki
120 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten niedawno odnowiony apartament w Aloha Gardens to kwintesencja luksusowego życia w Nueva Andalucía. Położona w strzeżonym i monitorowanym 24/7 kompleksie, nieruchomość oferuje bezpieczeństwo i prestiż w samym sercu jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Bezpośrednie wyjście z tarasu na główny basen sprawia, że życie codzienne nabiera tu wakacyjnego charakteru przez cały rok.

Wnętrze zostało przekształcone w nowoczesną przestrzeń z 3 sypialniami i 3 łazienkami, co jest rzadkością w tej okolicy. Otwarta kuchnia połączona z jadalnią i salonem tworzy jasną, zapraszającą przestrzeń, idealną do podejmowania gości. Apartament wyposażono w klimatyzację, a budynek posiada windę, co zapewnia pełen komfort użytkowania. Powierzchnia 120 m² została wykorzystana w sposób niezwykle efektywny, łącząc styl z praktycznością.

Nieruchomość posiada duże miejsce w parkingu podziemnym, które ze względu na swój rozmiar pozwala na wydzielenie własnej komórki lokatorskiej. Z okien i tarasów roztaczają się widoki na morze, port oraz okoliczne pola golfowe, co podkreśla unikalny charakter tego miejsca. Całość znajduje się w zamkniętym kompleksie, który gwarantuje prywatność mieszkańcom.

Lokalizacja w Aloha zapewnia dostęp do najlepszych restauracji, kawiarni, klubów tenisowych i padla bez konieczności korzystania z samochodu. Nieruchomość posiada aktywną licencję turystyczną i jest już obecna na rynku najmu krótkoterminowego, co czyni ją gotowym produktem inwestycyjnym o wysokiej stopie zwrotu w Nueva Andalucía.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:120 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor ApartmentOcena energetyczna: {rating}C

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 639 000

2 747 700 PLN

Cena za m²
€ 5 325 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 325 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 639 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 53 510
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 390
Łączne podatki i opłaty€ 62 700
Całkowity koszt zakupu€ 701 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 639 000
Wkład własny20% (€ 127 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 511 200
Miesięczna rata€ 2 559,19
Wymagany miesięczny dochód€ 8 530,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-105209·EUR 639 000€ 5 325/m²