EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-108560
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
3Sypialnie
3Łazienki
132 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten gruntownie odnowiony apartament na parterze w Nueva Andalucía wyróżnia się dostępem do prywatnej strefy coworkingowej dla mieszkańców, która oferuje bezpośrednie wyjście na teren basenów. Nieruchomość po generalnym remoncie łączy nowoczesny design z południową orientacją, zapewniając widok na morze oraz dojrzałe ogrody tropikalne w jednej z najbardziej cenionych urbanizacji w regionie.

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie: trzy dwuosobowe sypialnie posiadają własne łazienki en-suite. Otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem płynnie łączy się z salonem i jadalnią, tworząc jasną, wspólną przestrzeń. Całość otwiera się na taras o powierzchni 34 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku w promieniach słońca, ciesząc się śródziemnomorskim klimatem.

Mieszkańcy mogą korzystać z dwóch basenów wspólnotowych oraz doskonale utrzymanych ogrodów. Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. Standard wykończenia premium oraz funkcjonalne rozwiązania, takie jak biuro coworkingowe na poziomie parkingu, odpowiadają na potrzeby współczesnych nabywców pracujących zdalnie z Hiszpanii.

Położenie naprzeciwko Centro Plaza i zaledwie 5 minut spacerem od portu Puerto Banús gwarantuje bliskość najlepszych restauracji, sklepów i klubów plażowych. Dzięki tej prestiżowej lokalizacji w Nueva Andalucía, nieruchomość jest doskonałym wyborem zarówno jako dom wakacyjny, jak i inwestycja na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:132 m²Taras:34 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 840 000

3 612 000 PLN

Cena za m²
€ 6 364 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 364 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 840 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 73 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 400
Łączne podatki i opłaty€ 84 200
Całkowity koszt zakupu€ 924 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 840 000
Wkład własny20% (€ 168 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 672 000
Miesięczna rata€ 3 364,19
Wymagany miesięczny dochód€ 11 213,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-108560·EUR 840 000€ 6 364/m²