EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 46
EDN-108576
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
3Sypialnie
3Łazienki
407 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dwupoziomowy penthouse w Nueva Andalucía wyróżnia się południowo-zachodnią orientacją i 145-metrowym tarasem, z którego roztacza się widok na nagradzane ogrody Las Alamandas, oferując idealne proporcje słońca i cienia. Nieruchomość przeszła gruntowną renowację, integrując nowoczesny design z zaawansowaną domotyką, co zapewnia standard życia porównywalny z luksusową willą w prestiżowej lokalizacji Marbella.

Wnętrze o powierzchni 407 m² mieści obszerny salon z jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Główna sypialnia to prawdziwy apartament z prywatną sauną, garderobą i łazienką en-suite. Dwie dodatkowe sypialnie oraz toaleta dla gości dopełniają funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniając wygodę i prywatność wszystkim mieszkańcom.

Apartament wyposażono w system Gira, ogrzewanie podłogowe w całym domu, elektryczne zasłony oraz moskitiery we wszystkich drzwiach. Dodatkowym atutem jest prywatna winda wjeżdżająca bezpośrednio do mieszkania oraz dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Kompleks oferuje całodobową ochronę, siłownię oraz podgrzewany basen pośród tropikalnej roślinności.

Lokalizacja w Nueva Andalucía sprawia, że jest to raj dla miłośników golfa, z dostępem do najlepszych pól w regionie. Krótka odległość od Puerto Banús gwarantuje dostęp do luksusowych butików, restauracji i plaż, co czyni ten penthouse wyjątkową propozycją dla osób poszukujących prestiżu i komfortu na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:407 m²Taras:145 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 3 950 000

16 985 000 PLN

Cena za m²
€ 9 705 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 705 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 384 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 500
Łączne podatki i opłaty€ 427 000
Całkowity koszt zakupu€ 4 377 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 950 000
Wkład własny20% (€ 790 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 160 000
Miesięczna rata€ 15 819,7
Wymagany miesięczny dochód€ 52 732,35 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-108576·EUR 3 950 000€ 9 705/m²