EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 16
EDN-109461
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
110 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament w Nueva Andalucía posiada licencję turystyczną, co stanowi kluczowy atut dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem najmu krótkoterminowego w prestiżowej dzielnicy Aloha. Lokal jest utrzymany w doskonałym standardzie, gotowy do zamieszkania od zaraz.

Wnętrze o powierzchni 110 m² oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki, w tym główną sypialnię z prywatną łazienką en-suite. Rozkład pomieszczeń sprzyja naturalnemu doświetleniu, a przestronny salon stanowi serce domu, łącząc się z tarasami, które powiększają przestrzeń życiową o 52 m².

Nieruchomość wyróżnia się dwoma prywatnymi tarasami: jednym od frontu oraz drugim, do którego prowadzi bezpośrednie wyjście z kuchni. Apartament jest w pełni klimatyzowany, posiada dostęp do windy, a w cenę wliczone jest miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska w strzeżonym kompleksie.

Lokalizacja w sercu Aloha zapewnia dostęp do basenu wspólnotowego i ogrodów, a także bliskość infrastruktury: kawiarni, sklepów oraz kortów do tenisa i padla. Miłośnicy sportu docenią sąsiedztwo prestiżowych pól golfowych Valle del Golf, a tętniące życiem Puerto Banús znajduje się zaledwie kilka minut drogi stąd.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:110 m²Taras:52 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 737 000

3 169 100 PLN

Cena za m²
€ 6 700 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 700 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 737 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 62 700
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 370
Łączne podatki i opłaty€ 72 870
Całkowity koszt zakupu€ 809 870

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 737 000
Wkład własny20% (€ 147 400)
%
lat
Kwota kredytu€ 589 600
Miesięczna rata€ 2 951,68
Wymagany miesięczny dochód€ 9 838,92 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-109461·EUR 737 000€ 6 700/m²