EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-110220
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
119 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowym atutem tego odnowionego apartamentu w kompleksie Maestranza jest jego 25-metrowy taras, nad którym nie ma żadnych sąsiadów, co zapewnia niespotykaną prywatność i spektakularne widoki na górę La Concha. Nieruchomość o powierzchni 119 m² znajduje się na pierwszym piętrze, oferując nowoczesny standard wykończenia w prestiżowej lokalizacji Nueva Andalucía.

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o otwartej przestrzeni i naturalnym świetle. Sercem domu jest nowoczesna kuchnia z dużą wyspą centralną i barem śniadaniowym, która płynnie łączy się z salonem. Apartament posiada trzy sypialnie, z czego dwie wyposażone są w prywatne łazienki typu en-suite. Całość uzupełniają szafy wnękowe oraz system klimatyzacji, zapewniający komfort przez cały rok.

Taras z charakterystycznymi białymi łukami został wyposażony w zadaszoną pergolę, strefę grillową oraz wygodne meble wypoczynkowe. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona 24/7, a relaks gwarantują dwa wspólne baseny, w tym jeden podgrzewany. Do apartamentu przynależy również prywatne miejsce w parkingu podziemnym.

Lokalizacja w sercu Nueva Andalucía pozwala na codzienne życie bez konieczności używania samochodu. Supermarket Mercadona, apteka i lokalny rzeźnik znajdują się tuż obok. Centro Plaza oddalone jest o 5 minut spacerem, a do luksusowego Puerto Banús można dojść w 15 minut. Miłośnicy sportu docenią bliskość Aloha Racket Club, oddalonego o zaledwie 500 metrów.

Ze względu na to, że wspólnota dopuszcza wynajem krótkoterminowy, apartament ten stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w Marbelli. Gotowy do wprowadzenia, łączy w sobie wygodę miejskiej infrastruktury z luksusowym charakterem wybrzeża Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:119 m²Taras:25 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 625 000

2 687 500 PLN

Cena oryginalna
€ 675 000
Cena za m²
€ 5 252 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 252 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 625 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 52 250
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 250
Łączne podatki i opłaty€ 61 300
Całkowity koszt zakupu€ 686 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 625 000
Wkład własny20% (€ 125 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 500 000
Miesięczna rata€ 2 503,12
Wymagany miesięczny dochód€ 8 343,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-110220·EUR 625 000€ 5 252/m²