EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-111460
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
99 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nieruchomość wyróżnia się na tle regionu przynależnością do kameralnej społeczności o niskiej gęstości zabudowy, liczącej zaledwie 30 lokali, wzniesionych w tradycyjnym hiszpańskim stylu w 2000 roku. Fakt, że większość mieszkańców to stali rezydenci różnych narodowości, gwarantuje spokój i doskonałe utrzymanie części wspólnych tego apartamentu w Nueva Andalucía.

Wnętrze zaczyna się od funkcjonalnego przedpokoju, prowadzącego do niedawno odnowionej, w pełni wyposażonej kuchni, która jest częściowo otwarta na jadalnię. Przytulny salon z kominkiem stanowi serce domu i oferuje bezpośrednie wyjście na taras. Wszystkie trzy sypialnie są skierowane na zewnątrz i posiadają wbudowane szafy. Główna sypialnia dysponuje prywatną łazienką z podwójną umywalką i wanną, natomiast pozostałe dwa pokoje dzielą drugą kompletną łazienkę.

Unikalnym elementem mieszkania jest zadaszony taras o powierzchni 21 m², wyposażony w letnią kuchnię z murowanym grillem i zlewem. Cała nieruchomość korzysta z centralnego ogrzewania oraz klimatyzacji, co w połączeniu z dużymi oknami zapewniającymi mnóstwo światła, tworzy komfortowe warunki przez cały rok. W sypialniach zamontowano dodatkowo wentylatory sufitowe.

Osiedle jest zamknięte i oferuje pięknie zagospodarowane ogrody oraz baseny, a także dostęp do kortu tenisowego w sąsiednim kompleksie. Położenie w sercu Doliny Golfowej, blisko pól Aloha i Los Naranjos, zapewnia prestiż i ciszę. Jednocześnie tętniące życiem Puerto Banús oddalone jest o zaledwie 10 minut jazdy, a świetne połączenia drogowe umożliwiają szybki dojazd do Malagi czy na stoki narciarskie Sierra Nevada.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:99 m²Taras:21 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 495 000

2 128 500 PLN

Cena oryginalna
€ 565 000
Cena za m²
€ 5 000 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 000 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 950
Łączne podatki i opłaty€ 47 700
Całkowity koszt zakupu€ 542 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 495 000
Wkład własny20% (€ 99 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 396 000
Miesięczna rata€ 1 982,47
Wymagany miesięczny dochód€ 6 608,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-111460·EUR 495 000€ 5 000/m²