EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-11473
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
4Łazienki
389 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy penthouse w Nueva Andalucía to propozycja dla osób poszukujących luksusu w samym sercu doliny golfowej. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od Marbella Arena i prestiżowego Puerto Banús, co zapewnia dostęp do najlepszych restauracji, butików i plaż. Penthouse o powierzchni 389 m² łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnością, oferując niesamowite widoki na morze oraz majestatyczną górę La Concha.

Wnętrze nieruchomości zachwyca otwartą przestrzenią i naturalnym światłem. Kuchnia, wykonana z drewna orzechowego, została wyposażona w sprzęt marki Siemens, w tym chłodziarkę do wina i zaawansowany system filtracji wody. Apartament posiada pięć sypialni, w tym spektakularną sypialnię główną na piętrze z prywatną łazienką typu spa i garderobą. Każdy detal, od inteligentnego oświetlenia po starannie dobrane tekstury, został zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie mieszkańców.

Komfort użytkowania przez cały rok gwarantuje ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie oraz trzy niezależne systemy klimatyzacji Daikin. Bezpieczeństwo zapewnia preinstalowany system alarmowy, a wygodę codziennego życia podnoszą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz duże pomieszczenia gospodarcze. W budynku znajduje się winda, co ułatwia dostęp do obu poziomów tego przestronnego lokalu.

Życie na zewnątrz skupia się na czterech tarasach o łącznej powierzchni 84 m². Znajdziemy tu strefę BBQ, miejsce do opalania oraz przestrzeń relaksu, którą można wzbogacić o prywatne jacuzzi. Osiedle oferuje dostęp do basenu i pięknie utrzymanych ogrodów, będąc jednocześnie oazą spokoju w tętniącej życiem okolicy. Bliskość pól golfowych i międzynarodowych szkół sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin.

Penthouse posiada licencję na wynajem krótkoterminowy, co czyni go doskonałą inwestycją kapitału. Wysoki standard wykończenia oraz lokalizacja w Nueva Andalucía gwarantują stałe zainteresowanie najemców. To gotowy produkt inwestycyjny lub wymarzona rezydencja wakacyjna na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:389 m²Taras:85 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 795 000

7 718 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 895 000
Cena za m²
€ 4 614 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 614 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 795 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 168 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 17 950
Łączne podatki i opłaty€ 189 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 984 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 795 000
Wkład własny20% (€ 359 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 436 000
Miesięczna rata€ 7 188,95
Wymagany miesięczny dochód€ 23 963,18 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11473·EUR 1 795 000€ 4 614/m²