EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 12
EDN-11618
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
107 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących balansu między spokojem a bliskością atrakcji Costa del Sol. Położony w sercu Doliny Golfowej, zapewnia szybki dostęp do luksusowego portu Puerto Banús oraz piaszczystych plaż.

Mieszkanie o powierzchni 107 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, oferując funkcjonalny układ wnętrz. Przestronny salon prowadzi na 19-metrowy taras, który dzięki podziałowi na część zadaszoną i otwartą pozwala cieszyć się widokiem na morze niezależnie od pory dnia.

Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkowo wygodnym dostępem – brak licznych schodów to istotny atut dla rodzin oraz osób starszych. Wnętrza są jasne i przytulne, co sprzyja relaksowi po dniu spędzonym na pobliskich polach golfowych.

Lokalizacja gwarantuje pełną wygodę: sklepy, szkoły i restauracje znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. To idealne miejsce na dom wakacyjny lub stałe miejsce zamieszkania w regionie o doskonałej infrastrukturze.

Z punktu widzenia inwestycyjnego, apartament ten posiada udokumentowaną wysoką stopę zwrotu z najmu krótkoterminowego, co czyni go bezpiecznym aktywem w portfelu nieruchomości w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:107 m²Taras:19 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

Taras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 479 000

2 059 700 PLN

Cena oryginalna
€ 540 000
Cena za m²
€ 4 477 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 477 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 479 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 39 110
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 790
Łączne podatki i opłaty€ 46 100
Całkowity koszt zakupu€ 525 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 479 000
Wkład własny20% (€ 95 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 383 200
Miesięczna rata€ 1 918,39
Wymagany miesięczny dochód€ 6 394,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11618·EUR 479 000€ 4 477/m²