EDENOVO

Apartament dwupoziomowy w Nueva Andalucía

Apartament dwupoziomowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-11843
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
216 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament typu duplex w Nueva Andalucía to propozycja dla osób poszukujących luksusu w sercu Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w prestiżowym, zamkniętym kompleksie z całodobową ochroną, położonym zaledwie kilka minut spacerem від Centro Plaza i tętniącego życiem Puerto Banús, co czyni go idealnym miejscem do życia i wypoczynku.

Mieszkanie o powierzchni 216 m² przeszło gruntowny remont і jest gotowe do wprowadzenia. Rozkład wnętrz jest niezwykle funkcjonalny: na parterze znajduje się główna sypialnia z łazienką, nowoczesna kuchnia oraz salon z kominkiem. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Do dyspozycji mieszkańców są dwa tarasy, z których roztaczają się widoki na morze oraz port.

Standard wykończenia obejmuje ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie, klimatyzację oraz elektryczne rolety. Powierzchnia tarasów wynosząca 100 m² pozwala na pełne korzystanie z andaluzyjskiego słońca. Kompleks oferuje dostęp do rozległych ogrodów, kortu tenisowego oraz basenów dla dorosłych i dzieci, zapewniając pełen wachlarz udogodnień na miejscu.

Lokalizacja w Dolinie Golfowej gwarantuje bliskość najlepszych pól golfowych w regionie oraz doskonałą infrastrukturę handlowo-usługową. Jest to doskonała inwestycja z wysokim potencjałem wynajmu, łącząca prestiż lokalizacji z najwyższą jakością wykonania.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:216 m²Taras:100 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 500 000

6 450 000 PLN

Cena za m²
€ 6 944 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 944 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
124 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 139 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 000
Łączne podatki i opłaty€ 157 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 657 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 500 000
Wkład własny20% (€ 300 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 200 000
Miesięczna rata€ 6 007,48
Wymagany miesięczny dochód€ 20 024,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11843·EUR 1 500 000€ 6 944/m²