EDENOVO

Apartament dwupoziomowy w Nueva Andalucía

Apartament dwupoziomowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-119195
Na sprzedaż
W ofercie od 23 wrz 2026
3Sypialnie
3Łazienki
130 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny duplex w prestiżowej urbanizacji Señorío de Aloha posiada ważną licencję turystyczną, co stanowi kluczowy atut dla osób planujących wynajem krótkoterminowy w sercu Nueva Andalucía. Nieruchomość oferuje łącznie 188 m² powierzchni, z czego blisko 60 m² stanowią słoneczne tarasy idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Układ pomieszczeń obejmuje trzy sypialnie, trzy łazienki oraz dodatkową toaletę dla gości, co zapewnia pełną wygodę mieszkańcom. Wnętrza są utrzymane w doskonałym stanie, a w pełni wyposażona kuchnia oraz przestronny salon z jadalnią tworzą funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia.

Z tarasów rozpościerają się widoki na morze, port oraz pola golfowe, co podkreśla ekskluzywny charakter lokalizacji. Do apartamentu przynależy prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, a bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona osiedla.

Kompleks Señorío de Aloha słynie z pięknych ogrodów oraz trzech basenów komunalnych dostępnych dla rezydentów. Dzięki bliskości Puerto Banús, plaż oraz licznych restauracji i sklepów, nieruchomość ta łączy w sobie zalety spokojnej rezydencji z łatwym dostępem do tętniącej życiem infrastruktury Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:130 m²Taras:58 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 649 000

2 790 700 PLN

Cena za m²
€ 4 992 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 992 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 649 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 54 410
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 490
Łączne podatki i opłaty€ 63 700
Całkowity koszt zakupu€ 712 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 649 000
Wkład własny20% (€ 129 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 519 200
Miesięczna rata€ 2 599,24
Wymagany miesięczny dochód€ 8 664,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-119195·EUR 649 000€ 4 992/m²