EDENOVO

Apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 31
EDN-119210
Na sprzedaż
W ofercie od 23 wrz 2026
3Sypialnie
3Łazienki
166 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Bezpośredni wjazd windą do wnętrza apartamentu to unikalna cecha tego penthouse'u w butikowej inwestycji Las Lolas w Nueva Andalucía. Nieruchomość wyróżnia się na tle lokalnego rynku posiadaniem dwóch niezależnych wejść oraz pełną dokumentacją prawną, w tym Licencją Pierwszego Zasiedlenia (LPO) i licencją na wynajem turystyczny. Takie zestawienie cech zapewnia nie tylko najwyższy poziom prywatności, ale także wszechstronność inwestycyjną od momentu zakupu.

Wnętrze o powierzchni 166 m² zostało zaprojektowane w układzie otwartym, łączącym salon z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią z wyspą centralną. Apartament oferuje trzy sypialnie, z których każda posiada własną, elegancką łazienkę en-suite, co gwarantuje domownikom pełną swobodę. Duże przeszklenia sprawiają, że każda przestrzeń jest doskonale doświetlona, co podkreśla współczesny styl wykończenia i dbałość o detale architektoniczne.

Z salonu wyjście prowadzi na prywatny taras o powierzchni 30 m², z którego roztacza się widok na górę La Concha i Morze Śródziemne. Mieszkańcy Las Lolas mają do dyspozycji wspólny basen, a w cenie nieruchomości zawarte jest miejsce w garażu podziemnym. Wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do życia całorocznego, jak i na luksusowe wyjazdy wakacyjne.

Lokalizacja w sercu Nueva Andalucía umożliwia spacer do Centro Plaza oraz słynnego portu Puerto Banús. W bliskim sąsiedztwie znajdują się prestiżowe pola golfowe, szkoły międzynarodowe oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa. Bliskość plaż i dogodny dojazd do lotniska w Maladze sprawiają, że ten apartament na najwyższym piętrze łączy w sobie spokój luksusowej dzielnicy z łatwym dostępem do wszystkich atrakcji wybrzeża Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:166 m²Taras:30 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Top Floor Apartment

Cechy

Taras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 250 000

5 375 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 375 000
Cena za m²
€ 7 530 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 530 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 114 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 500
Łączne podatki i opłaty€ 130 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 380 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 250 000
Wkład własny20% (€ 250 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 000 000
Miesięczna rata€ 5 006,24
Wymagany miesięczny dochód€ 16 687,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-119210·EUR 1 250 000€ 7 530/m²