EDENOVO

Apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-119736
Na sprzedaż
W ofercie od 24 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
83 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten odnowiony apartament w Señorio de Gonzaga wyróżnia się przestronnym tarasem o wystawie południowej, na który można wyjść bezpośrednio z głównej sypialni, co zapewnia wyjątkowy komfort i doświetlenie wnętrz. Położona w sercu Nueva Andalucía nieruchomość o powierzchni 83 m² łączy nowoczesny design z funkcjonalnością typową dla luksusowych rezydencji w regionie Aloha.

Układ pomieszczeń obejmuje salon połączony z jadalnią typu open-plan, który otwiera się na taras, oraz w pełni wyposażoną kuchnię z dużą ilością miejsca do przechowywania. Główna sypialnia posiada elegancką łazienkę en-suite, natomiast druga sypialnia dysponuje własnym małym balkonem. Całość została wykończona w jasnych barwach, co optycznie powiększa przestrzeń i podkreśla jej współczesny charakter.

Mieszkańcy mają do dyspozycji trzy wspólne baseny rozmieszczone w zadbanych, tropikalnych ogrodach. Osiedle jest ogrodzone i chronione przez całą dobę, a bezpieczeństwo podnosi system domofonowy. Do apartamentu przynależy prywatne miejsce parkingowe znajdujące się tuż przy wejściu do budynku, co jest niezwykle praktycznym rozwiązaniem w tej lokalizacji.

Okolica oferuje bogatą infrastrukturę: od malowniczego jeziora Lago de las Tortugas idealnego na spacery, po prestiżowe pola golfowe i centrum handlowe Aloha Gardens. Puerto Banús oraz centrum Marbelli oddalone są o zaledwie kilka minut jazdy samochodem, a bliskość międzynarodowej szkoły Aloha College sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia na stałe na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:83 m²Taras:25 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Top Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 459 000

1 973 700 PLN

Cena za m²
€ 5 530 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 530 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 459 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 37 310
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 590
Łączne podatki i opłaty€ 44 100
Całkowity koszt zakupu€ 503 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 459 000
Wkład własny20% (€ 91 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 367 200
Miesięczna rata€ 1 838,29
Wymagany miesięczny dochód€ 6 127,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-119736·EUR 459 000€ 5 530/m²