EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-119762
Na sprzedaż
W ofercie od 24 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
77 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Kompleks Aloha Royal w Nueva Andalucía zapewnia swoim mieszkańcom dostęp do nowo zainstalowanej siłowni oraz dwóch basenów zewnętrznych na terenie strzeżonego osiedla. Ten apartament na podwyższonym parterze wyróżnia się tarasem o powierzchni 47 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu w klimacie Costa del Sol. Nieruchomość ta jest doskonałą propozycją zarówno dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania, jak i dla inwestorów celujących w rynek wynajmu w Marbelli.

Wnętrze apartamentu składa się z jasnego salonu połączonego z jadalnią, w którym znajduje się przytulny kominek, tworzący wyjątkową atmosferę. Z salonu można wyjść bezpośrednio na zadaszoną część tarasu. Główna sypialnia posiada prywatną łazienkę oraz bezpośrednie wyjście na taras, natomiast druga sypialnia gościnna ma dostęp do oddzielnej łazienki. W pełni wyposażona, niezależna kuchnia oferuje praktyczny układ, który zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających użytkowników.

Apartament jest wyposażony w klimatyzację oraz system windy zapewniający wygodną komunikację wewnątrz budynku. Do nieruchomości przynależy prywatne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, co jest wliczone w cenę sprzedaży. Na terenie zamkniętego kompleksu Aloha Royal znajduje się również plac zabaw dla dzieci, a cała posesja oferuje relaksujące widoki na okoliczne pola golfowe.

Lokalizacja w Nueva Andalucía, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Marbelli, gwarantuje bliskość międzynarodowych szkół, wykwintnych restauracji i renomowanych klubów golfowych. Puerto Banús oraz piaszczyste plaże znajdują się w zasięgu krótkiej przejażdżki samochodem, co pozwala na idealne połączenie spokoju rezydencjonalnej okolicy z dostępem do luksusowych atrakcji turystycznych i pełnej infrastruktury miejskiej.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:77 m²Taras:47 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 495 000

2 128 500 PLN

Cena za m²
€ 6 429 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 429 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 950
Łączne podatki i opłaty€ 47 700
Całkowity koszt zakupu€ 542 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 495 000
Wkład własny20% (€ 99 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 396 000
Miesięczna rata€ 1 982,47
Wymagany miesięczny dochód€ 6 608,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-119762·EUR 495 000€ 6 429/m²