EDENOVO

Penthouse w Nueva Andalucía

Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-122565
Na sprzedaż
W ofercie od 29 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
98 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten penthouse z ekspozycją południową, położony w prestiżowym kompleksie Las Alamandas, oferuje bezpośredni widok na pola Aloha Golf, stanowiąc oazę spokoju w sercu Nueva Andalucía. Zamknięta i strzeżona przez 24 godziny na dobę rezydencja zapewnia mieszkańcom najwyższy poziom prywatności oraz dostęp do starannie utrzymanych ogrodów subtropikalnych.

Wnętrze apartamentu otwiera hol prowadzący do niezależnej, w pełni wyposażonej kuchni z praktycznym okienkiem podawczym skierowanym na salon. Strefa dzienna z kominkiem o otwartej konstrukcji płynnie łączy się z tarasem o powierzchni 50 m², który oferuje zarówno miejsca zacienione, jak i nasłonecznione. Główna sypialnia posiada prywatną łazienkę oraz bezpośrednie wyjście na taras, natomiast druga sypialnia jest obecnie zaaranżowana jako gabinet, co pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni według potrzeb nowego właściciela.

Udogodnienia wewnątrz kompleksu obejmują trzy baseny wspólnotowe (w tym jeden podgrzewany) oraz siłownię dostępną wyłącznie dla mieszkańców. Nieruchomość jest klimatyzowana, posiada dostęp do windy, a w cenę wliczono miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską. Bezpieczeństwo i standard utrzymania części wspólnych są tu priorytetem administracji.

Nueva Andalucía to lokalizacja idealna dla miłośników golfa, z klubami takimi jak Los Naranjos i Las Brisas w zasięgu ręki. Krótka przejażdżka dzieli penthouse od luksusowego portu Puerto Banús oraz piaszczystych plaż, co czyni tę ofertę atrakcyjną dla osób szukających balansu między relaksem w zaciszu domowym a bliskością prestiżowej infrastruktury handlowo-usługowej.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:98 m²Taras:50 m²

Ogólne

Typ:Apartament / PenthouseOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 950 000

4 085 000 PLN

Cena za m²
€ 9 694 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 694 / m²
Baza porównania
30 · Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 288 / m²
Typowy przedział
€ 5 346 – 8 586 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 84 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 500
Łączne podatki i opłaty€ 96 300
Całkowity koszt zakupu€ 1 046 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 950 000
Wkład własny20% (€ 190 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 760 000
Miesięczna rata€ 3 804,74
Wymagany miesięczny dochód€ 12 682,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-122565·EUR 950 000€ 9 694/m²