EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-124252
Na sprzedaż
W ofercie od 2 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
90 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na parterze wyróżnia się posiadaną już licencją na wynajem wakacyjny, co stanowi ogromny atut dla inwestorów w Nueva Andalucía. Nieruchomość znajduje się na terenie prestiżowego, zamkniętego osiedla z całodobową ochroną, które otacza aż 70 000 m² bujnej roślinności. Do dyspozycji mieszkańców są dwa imponujące baseny w stylu laguny, korty do padla oraz place zabaw, co zapewnia wyjątkowy komfort życia w Marbelli.

Wnętrze składa się z eleganckiego przedpokoju prowadzącego do przestronnego salonu z jadalnią. Z pokoju dziennego można wyjść bezpośrednio na prywatny taras o powierzchni 66 m², idealny do relaksu w słońcu. Mieszkanie posiada w pełni wyposażoną kuchnię z oddzielną pralnią oraz dwie sypialnie z wbudowanymi szafami. Główna sypialnia dysponuje prywatną łazienką en-suite, co zapewnia mieszkańcom pełną swobodę.

Wysoki standard wykończenia obejmuje klimatyzację (ciepło/zimno), aluminiowe okna z podwójnymi szybami oraz elektryczny podgrzewacz wody. Do apartamentu przynależy prywatne miejsce parkingowe, a na terenie kompleksu dostępne są dodatkowe miejsca postojowe dla gości. Budynek wyposażony jest w windę, co ułatwia dostęp do lokalu z poziomu garażu.

Lokalizacja zaledwie 1 km od plaży i luksusowej przystani Puerto Banús sprawia, że restauracje, butiki i punkty usługowe są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Bliskość prestiżowych pól golfowych w Nueva Andalucía przyciąga miłośników tego sportu z całego świata. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii lub pewnej inwestycji na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:90 m²Taras:66 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 525 000

2 257 500 PLN

Cena za m²
€ 5 833 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 833 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 525 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 43 250
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 250
Łączne podatki i opłaty€ 51 300
Całkowity koszt zakupu€ 576 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 525 000
Wkład własny20% (€ 105 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 420 000
Miesięczna rata€ 2 102,62
Wymagany miesięczny dochód€ 7 008,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-124252·EUR 525 000€ 5 833/m²