EDENOVO

Penthouse w Nueva Andalucía

Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-124253
Na sprzedaż
W ofercie od 2 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
102 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten narożny apartament na ostatnim piętrze w kompleksie Lorcrimar V w Nueva Andalucía wyróżnia się oficjalną zgodą wspólnoty na wynajem wakacyjny, co jest kluczowym atutem inwestycyjnym. Nieruchomość posiada południową orientację, która zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień, a jej sercem jest imponujący taras w kształcie litery L o powierzchni 69 m². Z wysokości ostatniego piętra roztacza się widok na basen, ogrody oraz błękit morza w oddali.

Układ wnętrz obejmuje dwie przestronne sypialnie oraz dwie łazienki, zachowane w nienagannym stanie technicznym. Część tarasu została zabudowana szklanymi zasłonami, tworząc wszechstronną przestrzeń, która zimą zatrzymuje ciepło, a latem może zostać całkowicie otwarta. Mieszkanie posiada w pełni wyposażoną kuchnię z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym (pralnią), co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.

Wśród udogodnień znajdują się elektryczne rolety we wszystkich pomieszczeniach, system klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia oraz prywatne miejsce parkingowe wliczone w cenę. Mieszkańcy strzeżonego osiedla mają do dyspozycji dwa baseny oraz zadbane ogrody śródziemnomorskie, które stanowią oazę spokoju w sercu tętniącej życiem okolicy.

Lokalizacja sprzyja zarówno aktywnemu wypoczynkowi, jak i relaksowi: Real Club Padel Marbella znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem od domu. Do słynnego portu Puerto Banús oraz plaży można dojść w 18 minut, natomiast dojazd do prestiżowych pól golfowych w Dolinie Golfowej zajmuje jedynie 5 minut. Tuż obok wejścia na osiedle znajduje się minimarket, co zapewnia dostęp do najpotrzebniejszych produktów bez konieczności korzystania z samochodu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:102 m²Taras:69 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 569 000

2 446 700 PLN

Cena oryginalna
€ 595 000
Cena za m²
€ 5 578 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 578 / m²
Baza porównania
30 · Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 288 / m²
Typowy przedział
€ 5 346 – 8 586 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 569 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 47 210
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 690
Łączne podatki i opłaty€ 55 700
Całkowity koszt zakupu€ 624 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 569 000
Wkład własny20% (€ 113 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 455 200
Miesięczna rata€ 2 278,84
Wymagany miesięczny dochód€ 7 596,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-124253·EUR 569 000€ 5 578/m²